昨天，位于横琴口岸对面一块3万多平方米的商业用地挂牌出让，该地块起拍楼面地价为每平方米4200元，创下横琴土地起拍价的新高，若以这个底价成交，地块总价约为2 .58亿元。根据横琴新区制定的准入条件，该地块只面向澳门企业或其在国内的全资子公司。

　　据了解，该拍卖地块位于横琴环岛东路西侧、横琴口岸对面，总面积为30686 .87平方米，规划土地用途是商业用地，起拍楼面地价是每平方米4200元，若按照这个起拍底价成交，总价将为257769708元，不设保留价，即有人报价就将成交。

　　在该地块推出前，横琴新区的商业用地起拍楼面地价大多在每平方米2000元左右，并且以底价成交，该地块4200元的起拍价创下了横琴土地起拍价的新纪录。有业内人士认为，每平方米4200元的起拍价并不便宜，会出手拿下该地块的企业，肯定是对横琴的未来有着坚定的信心。

　　据介绍，除了起拍价高，该地块还有着诸多的条件限制，要求主体建筑限高24米等。此外，根据横琴新区产业发展局核准的条件，竞买人应为符合粤澳合作框架协议范围的澳门特别行政区的企业或其在国内注册的全资子公司。横琴新区产业发展局相关负责人介绍，该地块是为了贯彻粤澳合作框架协议，面向澳门企业而推出，故内地企业不能参与竞买，“将来会有面向内地企业的其他地块推出”。

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