珠海横琴54亿出让一宗商办用地60％建面竣工5年后才可销售
近日，珠海市公共资源交易中心挂牌出让横琴一宗商办酒店用地，地块面积1万平米，起拍总价5.36亿元，将于5月9日上午10时出让。
据出让文件获悉，该地块位于横琴新区环岛东路东侧、安临路南侧、福临道西侧、濠江路北侧，宗地面积为1万平米，土地用途为商业、办公、酒店用地，出让年限为零售商业用地40年、商务金融用地40年、旅馆用地40年。
该地块起拍总价为5.36亿元，楼面起始价达9740元/平，增价幅度100元/平/次，将于5月9日上午10时出让。
值得一提的是，该地块规定建成物业计容总建筑面积中的60%在项目竣工验收满五年后方可申请核准销售；并且销售面积中不低于50%仅限于销售给澳门企业、自然人，或澳门投资控股企业。
此外，竞得人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区成立一家持有100%股权的独立法人资格公司。竞得地块国有建设用地使用权的名称可直接变更登记至该独立法人资格公司名下，由该独立法人资格公司承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。
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