横琴一宗近13万平居住用地挂拍起拍价4200元㎡
3月28日，珠海市公共资源交易中心网站显示，横琴新区公开挂出一宗近13万平米的居住（项目配套）用地。该地块楼面起拍价为4200元/平，计容积率总建筑面积为≤266873.5㎡；若以底价成交，总地价约11.21亿元。
这宗宗地编号为珠横国土储2015-04号的地块，位于横琴新区中心大道东侧、顺德东路南侧、万利东道西侧、港澳大道北侧，宗地面积为129511.03平方米，建筑密度为≤22%，绿地率为≤35%，出让年限为70年。此次网上挂牌时间从2015年4月17日9时起，至2015年4月29日15时30分止。
珠横国土储2015-04号地块出让概况
值得注意的是，该标的物为横琴新区产业项目生活配套居住用地（不属于商品住房开发用地），所建建筑物限制比例规定如下：总建筑面积中≤10%的建筑须为社区管理、文化生活、体育设施等功能，且产权只能登记在竞得人名下，不得转让；总建筑面积中≥60%的建筑（员工宿舍）须按栋办理房地产权证，且产权只能登记在竞得人名下，不得进入市场交易，不得更名、转让；总建筑面积中30%的建筑（员工宿舍）可分户办理产权，在本项目竣工验收后满五年方可销售，且只能销售给竞得人的员工，不得销售给其它的单位或个人。
公告中还公布了竞买条件，即竞买人或其控股股东须在横琴新区取得产业项目用地或土地一级开发资格。
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