旭辉恒基铂仕湾隔壁莲塘滨江地块成功出嫁！刚刚，东建集团以总价151296万斩获张槎莲塘滨江地块，折合楼面价约8560元/㎡。

　　该地块占地面积70698.68㎡，容积率≤2.5，计容建面约176746.7平，建筑密度≤28%，受机场限高要求，本宗地块建筑蕞高点≤108米，住宅建筑整体高度应不小于23米，同时，该地块还需配建港湾式公交停靠站、文化活动中心、社区公共服务用房等常规配套，均不纳入容积率计算。

　　从地理位置看，西南向可望望潭州水道，东面是旭辉恒基铂仕湾，直线号线米，附近还有广佛环线月就能开通，与此同时，还有智慧新城、东基悦mall等配套基本成熟。

　　可能有人会说，此次拿地价比隔壁旭辉1.2万/㎡便宜了很多，但地块附近都是厂房，会不会限制了发展，其实，根据蕞新规划，本次出让地块所在的莲塘片区，今年将盘整更新约1100亩工业用地，用于打造“高品质的禅西新城核心区、独具特色的湾区总部高地”。

　　而本次地块将会打造成为高端商住片区，并契合本地特色文化，建设文化中心、醒狮博物馆等。

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