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旭辉恒基铂仕湾东侧可望东平河东建8560元㎡拿张槎莲塘地块

admin7个月前 (09-23)珠海产业信息21

  旭辉恒基铂仕湾隔壁莲塘滨江地块成功出嫁!刚刚,东建集团以总价151296万斩获张槎莲塘滨江地块,折合楼面价约8560元/㎡。

  该地块占地面积70698.68㎡,容积率≤2.5,计容建面约176746.7平,建筑密度≤28%,受机场限高要求,本宗地块建筑蕞高点≤108米,住宅建筑整体高度应不小于23米,同时,该地块还需配建港湾式公交停靠站、文化活动中心、社区公共服务用房等常规配套,均不纳入容积率计算。

  从地理位置看,西南向可望望潭州水道,东面是旭辉恒基铂仕湾,直线号线米,附近还有广佛环线月就能开通,与此同时,还有智慧新城、东基悦mall等配套基本成熟。

  可能有人会说,此次拿地价比隔壁旭辉1.2万/㎡便宜了很多,但地块附近都是厂房,会不会限制了发展,其实,根据蕞新规划,本次出让地块所在的莲塘片区,今年将盘整更新约1100亩工业用地,用于打造“高品质的禅西新城核心区、独具特色的湾区总部高地”。

  而本次地块将会打造成为高端商住片区,并契合本地特色文化,建设文化中心、醒狮博物馆等。

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