兴格城市发展正式加入广东省三旧改造协会共同构建湾区发展新格
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原标题：兴格城市发展正式加入广东省三旧改造协会，共同构建湾区发展新格
乐居新媒体珠海讯近日，由广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会（以下简称“广东省三旧改造协会”）官方公布，格力集团旗下企业——珠海兴格城市发展有限公司（以下简称“兴格城市发展”）于2022年5月正式成为广东省三旧改造协会会员，并当选为协会副会长单位，兴格城市发展董事长、总经理徐亿晓被聘用为广东省三旧改造协会专家库成员。
兴格城市发展必将把握机遇、不负众望，以城市更新推动城市高质量发展，紧扣珠海“产业第一”工作要求，打造产城融合示范项目，推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变；坚持“民生为要”，以人为本，努力改善城市人居环境，补足基础设施和公共服务的需求，提升人民群众获得感、幸福感、安全感，构建湾区发展新格局。
广东省三旧改造协会是全国首个省级“三旧”改造协会，接受省自然资源厅的业务指导，作为党和政府联系相关企业和从业者的桥梁和纽带、行业智库和会员之家，是推动中国城镇化进程存量时代高质量发展的重要力量。协会是自然资源部城乡建设用地节约集约利用实验室共建单位之一，内设专家库、案例库、项目库，聚集了全国“三旧”改造（城市更新）行业众多知名专家、优秀案例和广东省地市招商项目。兴格城市发展的加入，将为协会注入发展新动能，为“三旧”改造（城市更新）行业高速发展贡献一份力量。
兴格城市发展作为珠海市城市更新行业引领企业，目前已承接香山·日新（香洲北工业区更新改造项目）、世界电子更新改造项目、金湾西湖市场更新改造项目、金湾0.6平方公里老旧工业区更新改造项目、原市园艺所更新改造项目等多个更新改造项目，更新改造土地面积达110万平方米，预计将建设300万平方米产城综合体，承担湾区更新改造与城市建设的重任。
香洲北工业区建于上世纪90年代，位于珠海市主城区核心位置。随着城市发展进程加快，主城区产业用地日益稀缺，香洲北工业区区域内地均产值贡献低、环境差等问题逐渐显现，亟需升级改造，打造高能效新型产业空间载体。
香山·日新项目规划范围约45.19万平方米，拟更新改造范围约37.76万平方米，涉及49宗权属用地，2宗未出让用地，权属用地面积为35.33万平方米，建筑面积49.47万平方米，规划落成179万平方米空间载体。项目将通过大力发展“智造经济”、“智力经济”、“数字经济”及“平台经济”，构建“3+1”主导产业体系，坚持“转型发展，智能改造；精准招商，产业聚集；支持创新，树立标杆”的产业培育策略，以城市焕新带动产业升级，以产业创新撬动城市发展。
项目建成后将成为未来珠海市主城区最大的产城综合体，预计总产值将达300亿元，新增就业人口约5万人，成为助力香洲老城区新经济崛起，强化珠海创新创业基因的新型城市载体。
项目位于珠海黄金中轴梅华路、兴业快线交汇处。项目改造前地块占地面积22155.96平方米、厂房面积8892平方米，改造后占地面积约17247.39平方米、厂房面积40013.4平方米，拟围绕电子信息、工业设计和芯片研发三大主导产业，规划建设生产厂房、研发办公、产业服务配套等业态功能。
作为香洲北工业区首个开工地块，项目将以高端写字楼、服务式公寓、精品型社区商业空间等多个物业属性创新结合的方式促进项目价值提升，为产城融合及产业落地提供高质量发展空间，为新经济产业孵化、高端制造实业扎根和人才聚集提供空间及便利，树立珠海“产城融合”城市新标杆。
项目处于珠海西部中心城中央的航空新城核心位置，滨海CBD核心区，与横琴仅一桥之隔，项目用地面积约11890平方米，建筑面积13710平方米，拟更新后建筑面积约为28372.42平方米。西湖市场现状经营业态低端，环境差，建筑存在地基下沉现象，安全隐患较大，已无法匹配城市发展需求，更新改造迫在眉睫。
兴格城市发展为全面落实推进升级改造工作与民生建设需求，进一步提升城市环境整体水平和综合品质、完善基础配套设施，同时有效提高土地使用效益，拟将金湾西湖市场打造为区域级综合性便民商业中心，与航空新城功能定位相匹配，构建市民“十五分钟生活圈”，让金湾安居乐业的“家味”更浓。
金湾0.6平方公里老旧工业区更新改造项目
金湾0.6平方公里旧工业区位于珠海西部中心城区B片区，主要由珠海大道、虹晖二路、双湖北路、中兴路围合而成，占地面积52.56万平方米，其中工业占地面积合计约46.11万平方米。片区内工业区建筑破败、产值低下、环境脏乱差，城市形象欠佳，是金湾区成规模的低效工业用地。
为充分发挥金湾区资源及产业优势，坚决落实市政府“产业第一”的工作要求，兴格城市发展作为项目组织实施单位，拟对该工业区开展更新改造工作，计划建成100万平方米标准厂房，完善金湾创新创业创投生态圈，加快构建 “5+2+N”现代产业体系，将其打造成为“产城融合”高质量发展新样本。
项目位于珠海市香洲区福溪村以北、东坑村以南、金琴快线万平方米，权属人为珠海市园艺研究所。地块内建有一栋办公楼和一处花卉市场，其余主要为厂房、铁皮棚和保温棚等临时建筑，测绘面积约10万平方米。
兴格城市发展拟通过升级改造的方式，对原市园艺所地块进行重整和开发，在延续花卉交易、花卉产业的前提下打造成粤港澳大湾区集休闲、科普、展览、商业、康养、艺术、科技为一体的复合型高水平花卉产业发展平台。
未来，兴格城市发展将全速推进珠海产城融合发展目标，注重城市人文内涵可持续发展的同时，积极提升城市品质、促进产业转型、加强土地集约利用，从广度和深度上全面推进城市更新工作，助力珠海经济产业升级及结构调整，激发更多城市新生活场景与新生活方式，实现人与城市共同和谐成长。
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