秉承“产业引领 城市焕新”高质量增长式发展理念

　　珠海兴格城市发展有限公司是格力集团聚焦“城市更新”主业而全新组建的全资控股企业。公司在格力集团“国有资本投资运营平台”的定位基础上，秉承“产业引领，城市焕新”的高质量发展理念，探索城市更新综合开发路径，激活“土地存量”换取“产业增量”，致力于打造粤港澳大湾区“产业投资及产业更新”的标杆企业，承担湾区更新改造与城市建设的重任。目前已承接香山·日新（香洲北工业区更新改造项目）、世界电子更新改造项目、金湾西湖市场更新改造项目、金湾0.6平方公里老旧工业园区更新改造项目、原市园艺所更新改造项目等多个更新改造项目，拟更新改造土地面积达110万平方米，预计将建设300万平方米产城综合体。

　　城市更新板块：建立从前期设计、产品研发、市场调研，到后期建设、开发、营销、运营的城市更新全链条产业生态体系，实现片区产业升级。聚焦粤港澳大湾区，业务涉及全面改造(旧城镇、旧村庄、旧厂房及烂尾楼处置)、微改造(创意园、乡村振兴)等范围。

　　综合开发板块：在城市化进程中，以城市运营商的高度，为改善人居环境、构筑美好生活而不懈努力。占据核心优势资源，坚持以市场的改善需求为主，布局粤港澳大湾区，打造高端精品宜居项目，产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。

　　城市名片 产城融合综合体 多业态综合开发

　　项目位于珠海黄金中轴梅华路、兴业快线交汇处。改造前地块占地面积22155.96平方米、厂房面积8892平方米，改造后占地面积约17247.39平方米、厂房面积40013.4平方米，拟围绕电子信息、工业设计和芯片研发三大主导产业，规划建设生产厂房、研发办公、产业服务配套等业态功能。

　　作为香洲北工业区地标级产城融合综合体，项目将以高端写字楼、服务式公寓、精品型社区商业空间等多个物业属性创新结合的方式促进项目价值提升，为产城融合及产业落地提供高质量发展空间，为新经济产业孵化、高端制造实业扎根和人才聚集提供空间及便利，树立珠海“产城融合”城市新标杆。

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