逸骏半岛售楼处电话地址「逸骏半岛」欢迎您逸骏半岛蕞新楼盘详情
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逸骏半岛与珠海香洲主城区仅一路之隔，是目前离珠海城区蕞近的坦洲在售楼盘。同时，逸骏半岛位于珠海城市横纵轴交汇处，去往珠海主城、西区、唐家、横琴均十分便利。
逸骏半岛东侧的金凤快速路（双向八车道，准高速），直接连起港珠澳大桥与深中通道。前往珠海，金凤快速路连接唐家、南屏、横琴，转香海大桥、珠海大道往珠海西区；经明珠路/港昌路可直达拱北关口；经梅华路、人民路则紧密联系吉大、老香洲、新香洲。未来，坦洲主干道路环市东南路陆续全部修通，坦洲区域内交通也将更为便利，向东步行600米即达明珠轻轨站、上冲客运中心，驾车经环市东南路，直通珠海主干道人民西路。
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小区周边生活配套设施完善，紧挨珠海蕞近重点打造的TOD小镇，沃尔玛在中国首家自有物业乐世界山姆会员商店、12.4万平米的超级综合体奥园广场、22万平米的海纳城都在1.5公里之内，临近有壹加壹超市、新香洲华润万家3分钟车程，5分钟可达华发商都、前山沃尔玛，周边的菜市场、药店、风情商业街等生活配套应有尽有。
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2020年9月10日，蜚声南粤的金牌名校三鑫双语学校正式签入驻约逸骏半岛。高标准建设的逸骏半岛三鑫双语学校，将助力南坦区域教育升级，为逸骏半岛业主以及周边珠坦市民带来更优质的教育资源。
逸骏半岛开创性的在园林内设置环形跑道，由一个1200米的大环、分别为850米/650米的两小环标准塑胶跑道组成，跑道穿行于各大主题园林中，移步换景乐趣无穷。以及建设标准网球场，客人来时，来一场高尚运动的对话，全家闲时，一起挥拍共享天伦之乐。
社区还专为小业主们打造了儿童休闲娱乐 区，充满童趣的造景和娱乐设施，不出社区，小业主们就能畅游畅玩、广交朋友。还专门规划一片区域用于居民休闲健身，该区域将安装各种健身器材和文体设施。饭后闲暇，约上邻居，或锻炼身体，或品茗对弈，不亦乐乎。
社区大手笔规划建设业主私家泳池，标准泳池+儿童泳池设计，让大人小孩都能击水嬉戏各得其乐。
十五年来，逸骏潜心精研珠海人居习惯，研发升级社区、建筑及户型产品，近年来相继推出隽园、逸骏星园，以高舒适、高实用、高品质、高性价比著称珠坦。逸骏半岛这一60万平恢弘巨制，是匠心逸骏的又一代表作。逸骏半岛以珠海人居特征为源点，设计了两梯四户、户户南北向的蝶式建筑，完美兼顾实用、隐私与采光通风。当前在售6-9 栋，在119-132㎡传统三房面积段中，创造性拓展出大四五房空间，让奢享级安家也能轻松拥有。
逸骏半岛正式携手中国物业管理业领跑品牌万科物业，引进其睿服务3.0体系，以“物业+互联网”的创 新实践，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，致力于让更多用户体验物业服务之美好。
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在家就有“三鑫国际”学校，让孩子赢在起跑线房两厅两卫双阳台
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一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
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