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珠海兴格城市发展有限公司是格力集团聚焦 “城市更新” 主业而组建的全资控股企业。
根据股权图，珠海兴格投资有限公司的蕞大股东就是格力集团，注资4.92亿，占比41%。
珠海交通集团、上海隧道工程、珠海建安集团都有不同比例的股份。
那么兴格承接了哪些项目，建设进度如何了，今天就来盘一盘。
香洲北工业区建于上世纪90年代，随着城市发展进程加快，主城区产业用地日益稀缺，香洲北工业区地均产值贡献低、环境差等问题逐渐显现，亟需升级改造。
改造后的香洲北工业区将成为香山·日新——香洲北中央创新区更新改造项目，规划范围约45.19万平方米，拟更新改造范围约37.76万平方米。
建成后将成为未来珠海市主城区蕞大的产城综合体，新增就业人口约8万人。
香山·日新由珠海正方兴格城市更新有限公司操刀建设，即正方和兴格两家国企练手。
其中兴格主导了兴格·金泽大厦、香山·邻珑等项目的开发建设。
兴格·金泽大厦为世界电子更新改造项目，位于梅华路、兴业快线交汇处。
项目改造后占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约13.9万平方米，其中新增10万平方米的产业空间及相关配套，拟围绕电子信息、工业设计和芯片研发三大主导产业，规划建设生产厂房、研发办公、产业服务配套等业态功能。
根据效果图，兴格·金泽大厦建筑的设计很有特色，设计来源于“吉祥之石”这一城市图腾的灵感，简洁有力的手笔在城市天际线上一气呵成，灵动而优雅，勾绘出香洲北石溪公园山脚的叠石写意。
斜向的顶层、主楼间的中空、楼层间的空中花园，分割楼体呈现出格力集团GREE首字母“G”的形状，十分有设计感。
根据实探，兴格·金泽大厦所在的地块已经全部被围挡围住，工地上有2座塔吊机同时运作，正在进行地下部分的施工。
香山·邻珑是香山·日新首期地块的更新改造项目，位于梅华路南侧、兴业快线西侧，是由兴格建设操盘的住宅项目。
项目总用地面积约3万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，规划建成建面约89-176㎡高品质住宅。
结合香洲主城区住宅用地日益稀缺的现状，以及项目规划有大户型的产品，香山·邻珑在入市后一定能吸引改善需求购房者的关注。
更值得一提的是，香山·邻珑是珠海首个拆迁改造的老旧小区，地块原先为鸿鑫花园，小区住户已经全部签约并搬走，目前正在进行前期的拆迁工作，已有多个楼栋被拆除。
兴格·芳邻是兴格在珠海的首秀作品。2021年10月28日，兴格以总价6.01亿元拿下位于金湾航空新城核心区北侧的地块。
兴格·芳邻占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，与航空新城核心区只有一路之隔，可以十分便捷地享受到航空新城的豪华配套。
根据规划，项目所有楼栋均为一字型板楼，有4栋16层、4栋17层小高层建筑，建设用地面积达23354.56㎡，总建筑规模为64646.47㎡，容积率1.97，绿化率35%。
今年4月份兴格·芳邻项目已经顺利封顶。
根据现场实探，目前封顶的其实是靠近营销中心的两栋住宅，另外两栋还在建设中。
兴格·芳邻营销中心建筑绿网已经拆除，周围景观布置、绿化等还未完成。根据现在的进度，依然有望在今年下半年入市。
作为兴格的首秀项目，兴格·芳邻的入市进度较缓，很可能是在准备给珠海购房者一个惊喜。
兴格·芳邻是金湾区西湖市场更新改造项目的一部分。
金湾区西湖市场更新改造项目效果图
西湖市场是金湾的老牌商业了，存在经营业态低端，经营环境差，建筑存在地基下沉现象，安全隐患较大，已无法匹配城市发展需求，更新改造迫在眉睫。
更新后，金湾西湖市场建筑面积约为3.5万平方米，将打造为区域级综合性便民商业中心，与航空新城功能定位相匹配。
金湾区西湖市场更新改造项目效果图
目前金湾西湖批发市场仍然维持原状，大部分商铺都有商家营业，也没有任何动工迹象。
金湾西湖市场东侧的住宅地块目前正在进行路基养护阶段。
兴格·邻礼位于前山片区，背靠板樟山，毗邻暨南大学，是兴格在去年11月3日以总价6.88亿拿下的地块，仅拿地2周就备案，今年上半年就开始全面建设。
根据规划，该项目用地面积为15174.74㎡，计容建筑面积约47041.20㎡，将建设住宅、商业、公共设施等，设计车位共418个。
小区共有4栋塔楼住宅，均为25层，整体大概约有500户左右。
据了解，兴格·邻礼预计将在今年年底前面市，将成为前山片区唯一的住宅新盘，势必能引起很多想买市区购房者的关注。
根据实探，兴格·邻礼项目工地上正在全面施工中，多台大型机械同步作业，现场轰鸣声不断。
将作为项目营销中心使用的小区蕞南侧的建筑建设进展蕞快，目前已经实现封顶了，其余楼栋尚在打地基的阶段。
该项目是兴格在去年11月23日，以楼面价9615元/㎡，总价21.96亿拿下的地块，目前该项目还没有进行备案，名字也没有确定。
该项目位于金湾西部中心城B片区，占地面积约9.3万㎡，土地用途为二类居住、商业、公园绿地、道路。
目前，该项目地块已经有机器入场，已经完成前期土地平整，目前正在进行基桩施工。
项目所在片区有海伦堡玖悦珑湾、中国铁建国际城、金湾宝龙城、融创云水观棠等楼盘在售，均价在1.65-2.1万/㎡之间。
项目位于福溪村以北、东坑村以南、金琴快线万平方米，权属人为珠海市园艺研究所。
建有一栋办公楼和一处花卉市场，其余主要为厂房、铁皮棚和保温棚等临时建筑。
拟通过升级改造的方式，对原市园艺所地块进行重整和开发，改造后总建筑面积约14.89万平方米，在延续花卉交易、花卉产业的前提下打造成粤港澳大湾区集休闲、科普、展览、商业、康养、艺术、科技为一体的复合型高水平花卉产业发展平台。
该项目的花卉市场即为格馨花卉世界，目前仍然维持原貌，有很多商家仍在营业，也不断有顾客来这里购买花卉。
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