2019年11月27日，澳门房天下由珠海特区报获悉，位于金湾区金河东路南侧，金辉路西侧挂出

　　宗地位置：金湾区金河东路南侧，金辉路西侧

　　规划土地用途：A区域：绿地、商业；B区域：道路；C区域：二类住宅

　　出让年限：住宅70年；商业40年；道路50年

　　绿地率：A区域≥5%；C区域≥35%

　　最高限价单价：约12277元/㎡

　　除此之外，该宗地块还有其他竞拍条件。

　　1、上述地块计容总建筑面积不高于224811.48㎡，其中:

　　A区域（商业）计容积率建筑面积不高于68650㎡；

　　C区域（住宅）计容积率建筑面积不高于156161.48㎡（含配建）；

　　2、上述地块商业功能部分用于建设集中封闭式商业中心（即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态）；

　　商业功能部分不得转让，须引入知名商业品牌进行管理，投资强度按计容建筑面积计算不低于9000元/平方米（不含地价款）；

　　3、上述地块商业功能部分需在取得施工许可证之日起24个月内竣工并满铺开业。

　　4、该用地未达到最高限价前，无需配建公共租赁住房和人才住房。

　　5、当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200㎡/次进行竞买。

　　6、上述地块需在一年内动工、三年内竣工。

　　凭借着“东承香洲老城区，西延高栏港区，北接斗门腹地，南靠航空大产业园区”的天然地理优势，亦随着“东拓西进”城市发展战略的逐步实施，位于珠海版图几何中心的金湾航空新城，正日益成为西部生态新城开发建设的核心阵地。

　　按照规划，金湾航空新城将形成中部核心商务区、东部滨海居住区、西部办公商务为主的综合服务区以及南部中心和生态景观带的布局。

　　规划中含有大型城市综合体4个，邻里中心3个（国际商务中心、市民文化中心、产业服务中心），西湖湿地（金湖公园）1个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源，3公里内拥有3级甲等综合医疗配套医院2家。

　　随着时间的推移，航空新城的价值逐步兑现，就在10月初，金湾区图书馆（新馆）正式迎客。

　　了解到，金湾区图书馆（新馆）工程总造价2.3亿元，建筑面积超过28000㎡，包括地上四层，地下一层。

　　图书馆规划设计藏书量约70万册，设有儿童阅览区、青少年阅览区、24小时自助图书馆、学术报告厅、航空主题阅览区等多个功能区域。

　　目前片区在售项目有碧桂园·华发滨海天际（均价28000元/㎡）、崇峰壹号院（均价35000元/㎡）、龙湖龙光首开·湖城大境（均价26000元/㎡）。

　　值得一提的是，在今年3月首进航空新城的鹏瑞集团，项目金玥湾花园已开始动工。

　　项目将打造3栋高层住宅及10栋多层住宅，其中高层住宅26层，高79.9米，多层住宅6层，高20.1米。

　　而今年年初龙光30.75亿元拍下的巨无霸地块项目龙光玖誉湾，在9月底也已经开放营销中心，主力户型为88-108㎡三至四房单位。

　　直击！中海、鹏瑞、龙光抢滩进驻，航空新城正式进入3万时代！返回搜狐，查看更多

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