时代竞得珠海白蕉限价地12000元平+4430平配建
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原标题：时代竞得珠海白蕉限价地 12000元/平+4430平配建
12月29日，10点54分，今天挂拍的第二宗20000㎡珠国土储2016-31号地块开始举牌竞拍。据了解，有8家竞拍人现场竞争。
该地块起拍价6500元/平，最高限价12000元/平，起拍总价达2.6亿。同样适用“最高限价+竞配建”机制。
11点58分，珠国土储2016-31号地块达到最高限价12000元/㎡，并将配建建筑面积为4430㎡的人才住房和公共租赁住房。拿地房企为时代地产。
10点54分，第一次举牌，7000元/㎡；
11点09分，竞拍开始15分钟，1号报价8850元/㎡；
过10000元/㎡以后，叫价基本以50元/㎡的增加幅度上涨。
11点19分，2号叫价10900！现场基本只剩1号、2号、8号轮番竞价。
11点20分，叫价破11000，该地块最高限价12000元/㎡，到达最高限价后，将开始竞配建。
11点27分，2号叫价12000！已达最高限价，接下来将是竞配建环节。
白蕉开先例！珠海第一宗进入竞配建环节地块
根据此前的挂牌公告，当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积原则按照住宅功能总建筑面积的0.1%为增长幅度（上述地块取整后为50平方米）进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价；
珠国土储2016-31号地块位置图
11点27分，珠国土储2016-31号地块已达最高限价12000元/㎡，顺利进入“竞配建”环节。
白蕉开先例！珠海第一宗进入竞配建环节地块
根据此前的挂牌公告，当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积原则按照住宅功能总建筑面积的0.1%为增长幅度（上述地块取整后为50平方米）进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价；
11点27分，珠国土储2016-31号地块已达最高限价12000元/㎡，接下来将进入“竞配建”环节。
11点30分，各房企签最高限价承诺书，同时进入“竞配建”环节，3880㎡起拍，每次升50㎡。
11点51分，经过中场休息后，继续竞拍的房企开始“竞配建”环节。据了解，有4家房企签署了最高限价承诺书，分别为1号、2号、4号、8号。
11点52分，8号举牌，50平；2号，100平！
11点58分，550平！8号成交，即总共需配建建筑面积为4430㎡的人才住房和公共租赁住房。
相对于珠国土储2016-30地块，珠国土储2016-31地块宗地面积仅有2万平米，位于斗门区白蕉镇禾益中路以西，是一宗“小而优”地块，位置处于时代倾城一期与华发峰尚夹角处，地块东南处还与公园绿地相连。大家地产全案董事陈志评价该地块，认为该地块周边品牌房企开发成熟，将会引起众多房企“抢破头”。4万平的建筑面积，即使拍到最高限价，总价为4.8亿元，保障房建筑面积不少于3880平，同时原则上按单套建筑面积不超过120平方米确定，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府。返回搜狐，查看更多
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