汇华595元拿下珠海高栏巷南水镇商住地楼面价3744元平米
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观点地产网讯：12月3日，珠海高栏巷南水镇出让一宗商住用地，蕞终由汇华以总价5.95亿元竞得，折合楼面价约3744元/平方米。
据观点地产新媒体了解，上述地块编号为南水20207/珠自然资储2020-30地块，位于南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧，宗地面积8.17万平方米，为二类居住（含二级邻里中心）、城市道路、公共绿带及排洪渠用地，容积率大于1且不大于1.9，现状（净地）供地。
市场消息称，此次成功出让地块是南水片区今年首宗成功出让的涉宅用地。近年，南水片区较少地块挂牌出让，2019年仅两宗地块成功出让，分别是汇华置地以楼面价3015元/平方米+ 配建9196.8平方米竞得19012/珠自然资储2019-02地块；佳兆业以总价4.34亿、楼面价3357.57元/平方米+配建12538.26平方米竞得南水地块，打造为佳兆业·金域都荟项目。
近期，珠海出让土地的情况为，于12月2日，珠海北围片区一宗地块入市交易，编号为珠横国土储2020-29。蕞终，该地块被天地源以总价7.2亿元拿下，折合楼面价14874元/㎡，溢价36.4%。
11月25日，中海以总价约104.76亿拿下广东珠海十字门CBD明星地块，折合楼面价23281元/平方米，溢价24.71%，地块创下珠海土拍历史新高，成为总价头部。
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