原标题：底价成交！总价4.34亿元！佳兆业竞得高栏港7.47万平商住地

　　就在刚刚，由7月23日延期至8月2日竞拍的高栏港南水镇商住地块成功出让！

　　佳兆业以楼面价3357元/平米+12538.26平米人才住房和公租房，总价4.34亿元竞得约7.47万平商住地 ！

　　据悉，此次竞得企业珠海市佳懿泰房地产开发有限公司珠海佳兆业君汇企业管理有限公司百分百控股。

　　地块位置：南水镇南达西路东南侧、港通二路东南侧

　　最高限价楼面价：约5036元/平米

　　土地出让年限：住宅70年；商业40年；公共道路50年；公共绿带及排洪渠40年。

　　规划土地用途：A区为二类居住；B区为公共道路；C区为公共绿带及排洪渠。

　　据乐居编辑不完全统计，目前高栏港在售一手楼盘不少于6个，均价在11500-13500元/平米。

　　40年前，人们对高栏港经济区的印象是一片四面环海的孤岛，通往市区唯一的交通方式就是乘船。

　　如今的高栏港，散发着惊人的生命力，区域内的平沙新城和南水镇正向“宜居”方向全力迈进。平沙新城已有大量品牌房企入驻，生活配套步入成熟阶段；临近珠海大道的南水镇，也迎来新的规划改造，居民从狭小的平房搬进温暖舒适的新家，街道越来越繁华，社区内公园、球场、文化室一应俱全。

　　在交通方面，珠海市鹤洲至高栏港高速公路二期工程（简称“鹤港高速二期工程”）用地规划已正式出炉。

　　鹤港高速作为洪鹤大桥的西延段，鹤洲至高栏港高速公路项目建成后，接上现有的珠三角环线高速和高栏港高速，从南湾互通可以经过加林山隧道、洪鹤大桥、鹤港高速直抵南水镇，构成一条沟通东西部城区的完整高速通道。并且，将实现机场与高栏港的快速衔接。

　　在商业方面，高栏港正筹划建设港区大型商都项目，在南水兴建6万多平方米的大型商贸中心——高栏商都。

　　据悉，高栏商都将西邻珠海大道，紧靠x582县道，距南水镇政府仅有3公里，商都北面有南水客运站，四周均有公交站台，项目前期投资约8000万，力求打造高栏港时尚商圈，项目建成将解决超过3000人的就业岗位，将成为周边30平方公里的商业中心，辐射三灶、红旗、斗门、井岸、乾务，提供商业一体化的消费便利。

　　在医疗配套上，南水镇有高栏港医院和长安医院，其中高栏港医院是直属于珠海市人民医院的三甲医院分院。

　　在教育方面，高栏港区将稳步推进幼儿园、中小学学位和优质教育资源供给工作。2018－2020年，高栏港区拟投入资金约5.46亿元，进一步改善辖区学校办学条件，重点推进南水镇中心小学、南水第二中心幼儿园、平沙镇华丰小学、平沙实验小学、大海环小学等学校改扩建工程，着力解决该区义务教育学位缺口问题。

　　目前，伴随着旧城改造、新城建设，以及交通、教育、医疗等民生项目的大力投入，，高栏港区域已聚集了碧桂园、保利、方圆、珠海港等开发商入驻，相信高栏港区将成为宜居、宜业、宜商、宜游的海港新城。

　　目前珠海土地正面临着日益减少情况，尤其在主城区更是一地难求。土地供应市场转向西区，而在今年3月份，高栏港南水镇已经竞拍了一宗地块，最终被珠海汇华置地以总价3.67亿元+9196.8平米人才和租赁房竞得，楼面价3015元/㎡。（点击查看详情）。

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