*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　房天下讯4月10日，小编珠海市土地房产交易中心网站获悉，挂牌序号为13171号地块自3月31日挂牌转让，该地块宗地面积为25068.98平方米，位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉村蛇尾山，规划土地用途为住宅用地，土地使用年限至2062年01月08日止，起拍价为5791万元。地块原权属人为珠海市斗门区白蕉镇供销社。

　　据文件公告：1.、上述地块为空地，地上没有建筑物；2、该宗地中有部分用地不符合土地利用总体规划，在“二调”中也不是建设用地[该宗地在《珠海市斗门区白蕉镇土地利用总体规划（2010-2020年）》中属农用地6357.16平方米（园地4912.63平方米、林地1444.53平方米）、建设用地18711.82平方米（城乡建设用地18711.82平方米），部分不符合土地利用总体规划；在已上报但未经国家确认的第二次土地调查初步成果中为建制镇18715.18平方米、林地1444.53平方米、果园4912.63平方米]；

　　3、该宗地不符合城市规划[根据《珠海市斗门区白蕉片区控制性详细规划》，该用地规划功能为体育用地、居住用地、消防用地、道路用地及公共绿地等。因该用地的土地用途与规划功能不符，在原址位置不能建设]；4、该宗地已被认定为闲置土地，闲置时间为1年6个月零26日（用地闲置时间自2010年3月26日到2011年9月22日），应缴闲置费541489.96元，但未见有缴交闲置费；5.未提供已缴清地价的证明；6.该宗用地在现行土地利用总体规划期内不得建设，根据相关规定，需经市政府批准后置换或收回。

　　1、买方须于成交次日起10日内向交易中心付清价款，并在付清成交价款之日起一个月内自行办理产权转移及标的物移交手续，因土地使用权的瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险由买受人自行承担；

　　2、标的物过户之前及之后涉及的全部税费，应补地价款，欠缴的一切费用（包含且不限于买卖双方的税费、土地滞纳金、闲置费、增值税、交易服务费及其他费用等），均由买方承担，具体数额以相关部门核定为准。（若由此产生较大费用等风险由买方承担）；

　　3、上述标的物已办理查封登记，无抵押；

　　4、优先购买权人参与竞买时，请出示生效的法律文书及相关凭证；

　　此次挂牌时间截止至2014年4月24日15时30分。

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　　0$4月10日，小编珠海市土地房产交易中心网站获悉，挂牌序号为13171号地块自3月31日挂牌转让。$0$斗门白蕉一2.5万平住宅地挂牌转让 起拍价5791万元$

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