成交！楼面价9997元㎡！恒大18亿竞得珠海斗门湖心路10万方靓地！
就在刚刚，斗门湖心路综合地块成功出让！
恒大地产集团以楼面价9997元/㎡（不计配建成本），总价18亿元竞得约10万平综合地 ！
地块位置：白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧
最高限价楼面价：约10788.4元/㎡
土地出让年限：二类居住70年，服务设施40年，小学50年。
据了解，该地块用途为二类居住、服务设施（二类）、小学，宗地面积为102858.42㎡，其中地块一功能（用途）为二类居住，建筑面积134765.79㎡，地块二功能（用途）服务设施（二类），建筑面积22655.08㎡，地块三功能（用途）为小学，建筑面积23328.97㎡，将建设30班小学。
值得一提的是，上述地块若被外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。
目前该地块平整，地块周边有建发玺园和中国铁建·湖心公馆项目皆已动工，目前，建发玺园楼体已出地面，6月30日项目展示区已正式开放，预计首推1、2、3栋，户型面积为89-120㎡三至四房，精装修交付。
中国铁建·湖心公馆项目工程桩基工程接近收尾，工程即将步入楼体建设阶段，预计今年内将面市。
据乐居编辑不完全统计，目前湖心路在售楼盘不少于8个，即将入市项目有2个，建发玺园和中国铁建·湖心公馆。
在交通配套上，香海大桥预计2021年实现全线贯通，途经香洲区、金湾区、斗门区和中山坦洲。起于香洲造贝路口，止于湖心路。通车后，从市区去往西区，仅需要20-30分钟。
自然景观方面，幸福河湿地公园位于珠海西部生态新城A片区核心地段，地块位于黄杨河与友谊河之间、湖心路和平华大道及幸福河合围的区域，占地约32公顷，工程总投资约2亿元。
在教育配套上，地块附近有齐正小学，占地面积23343.67平方米，总建筑面积16285.71平方米。提供1080个学位，将于今年9月开学。
在医疗配套上，西部医疗中心项目去年年中已经开始动工，用地面积约108187.80平方米，总建筑面积约168830平方米。首期将建设1000张床位规模，定位为集医、教、研、健为一体的大型现代化三级甲等综合医院，预计于2022年4月完工。
《珠海市斗门区B203a&B203b&B203c编制单元（白藤片区）控制性详细规划（2016年新编）》），规划区域北至尖峰大桥，南至珠海大道，东至友谊河，西至机场东路。
于规划区内形成黄杨河、友谊河双河相拥，片区中心和幸福河生态绿带共同引领的空间格局。打造北部综合服务组团及南部4个居住组团。
规划区路网总体形成“五横四纵”的路网格局，包含快速路、主干路、次干路和城市支路。规划区北部采用主干路+细密服务道路的理念进行道路交通规划，规划区南部主要进行现状道路梳理与增加支路网密度。
五横：包括香海路、商业路、平华大道、腾逸路和白藤四路；
四纵：包含机场东路、湖心路、环湖二路和湖滨二路；
根据规划，在教育配套上，将新建幼儿园13所，小学6所、初中4所；文化设施将新建文化活动中心3处，其他结合邻里中心设置；医疗卫生设施将新建医院2处、社区卫生服务中心4处，其他结合邻里中心设置，体育设施将新建社区体育公园8处；
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