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　　原标题：成功出让!汇华西区再落子 5.95亿摘得南水宅地!

　　刚刚，汇华以总价5.95亿、楼面价3744元/㎡竞得南水20207/珠自然资储2020-30地块!

　　该地块位于南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧，建筑面积约158920.56㎡，其中包括建筑面积3500㎡二级邻里中心一处。

　　宗地位置：珠海市南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧

　　规划土地用途：二类居住（含二级邻里中心）、城市道路、公共绿带及排洪渠

　　出让年限：住宅70年，城市道路、公共绿带及排洪渠50年，商业40年

　　建筑密度：A区一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%

　　绿地率：A区≥35%（以A区、C区合并计算）

　　起始价(万元）：人民币59500

　　蕞高限价（万元）：人民币89250

　　此次出让地块位于南水金洲小学旁，紧邻佳兆业·金域都荟项目。

　　据了解，此次成功出让地块是南水片区今年首宗成功出让的涉宅用地。

　　近年来，南水较少地块挂牌出让，2019年片区有两宗地块成功出让。

　　8月， 佳兆业以总价4.34亿、楼面价3357.57元/㎡+配建12538.26㎡竞得南水地块， 打造佳兆业·金域都荟项目。

　　值得一提的是，此次成功地块曾于去年7月首次挂牌，彼时起拍总价为51500万元，历经三次延期后终止出让。

　　地块所在的南水镇位于国家级经济技术开发区——高栏港经济区内，拥有国家一类对外开放口岸高栏港。

　　目前，片区在售项目有佳兆业·金域都荟、华府骏景等，整体均价约12000元/㎡。

　　相信在不久的将来，片区将会迎来更多新项目，为片区注入更多新鲜血液。

　　进入12月，珠海已有两宗涉宅用地成功出让，本月仍有10宗地块待出让。2020年珠海的土拍大战将如何收官？让我们拭目以待。

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