又要拆！华发、恒大介入！金湾2旧村、老香洲旧厂改造在即！
原标题：又要拆！华发、恒大介入！金湾2旧村、老香洲旧厂改造在即！
就在今天，由珠海特区报得知，金湾2条旧村确定了前期合作企业，老香洲一旧厂也即将迎来改造。
珠海市金湾区三灶镇北街组股份经济合作社于4月26日召开“北街村旧村更新表决大会”，同意珠海众福城市更新有限公司作为旧村更新前期合作企业。
而据天眼查得知，珠海众福城市更新有限公司由恒大地产（70%）及珠海名诚置业有限公司（30%）共同持股。
由此可见，金湾北街村旧村改造将由恒大操刀。
1、更新意愿：同意北街村实施旧村拆建更新的票数占应参加表决总票数的98.086%；
2、实施方式：同意北街村由市场主体实施旧村更新工作的票数占应参加表决总票数的98.086%；
3、前期合作企业：同意珠海众福城市更新有限公司作为旧村更新前期合作企业的票数占应参加表决总票数的97.129%。
以上三个表决事项同意票数超过北街组股份经济合作社具有表决资格人数的三分之二，表决均通过。
值得一提的是，这是恒大在珠海旧村改造的第二个项目。
恒大与恒隆集团合作打造洪湾村旧改，项目命名为恒隆·洪湾河畔，总投资超100亿，项目目前已经动工，部分楼栋已经完成桩基础，回迁房部分预计2021年年底竣工。
此外，恒大在珠海布局了多个新盘，分布在珠海各个板块如市区、唐家、金湾、斗门等。在珠海打造了恒大珺睿、恒大海泉湾、恒大滨江左岸花园、恒大御苑花园等项目。
据公示内容显示，珠海市金湾区三灶镇鱼林村前锋组股份经济合作社于2020年4月25日召开村民大会。
1、同意实施拆建类城市更新的占总票数98.6%，表决通过；
2、同意引入市场主体实施拆建类城市更新的占总票数99%，表决通过；
3、同意引入珠海华发创锋房产开发有限公司作为前期合作企业的占总票数99%，表决通过。
99%表决通过同意珠海华发创锋房产开发有限公司作为前期合作企业，这意味着，珠海鱼林村（前锋）旧改将由华发操刀。
截止目前，华发在金湾已进驻了斜尾村、月堂村和鱼林村（前锋）。
值得一提的是，此前华侨城曾在鱼林村（前锋）设立旧改办公室，但首轮表决并未通过。
10条旧村改造，知名房企扎堆进驻
据澳门房天下统计，2020年金湾区涉及拆建类的旧村改造项目约10个，包括广发村、茅田村、小林村、春园二村、黄绿背村、斜尾村、月堂村等。
龙光、绿地、碧桂园、华发、勤诚达、恒大等知名房企纷纷抢滩进驻。
据珠海市特区报公示，珠海华港城市更新有限公司申请对位于香洲区银桦路与紫荆路交汇处的旧工业厂房进行拆建类城市更新改造。
计划申报主体：珠海华港城市更新有限公司；
拟更新范围：香洲区银桦路与紫荆路交汇处的旧工业厂房（银桦路南面，紫荆路西面，详见附件）；
项目拟更新范围面积：10070.56平方米；
更新意愿达成情况：拟更新范围包括两宗用地，地上建筑物共3栋，总建筑面积为14068.6平方米，涉及共9个权利主体，经翠香街道办事处审核确认，更新范围内已有7个权利主体表示同意项目进行更新改造，占比约77.78%；同意更新改造涉及建筑面积占比约99%。
现珠海华港城市更新有限公司为本次城市更新项目的计划申报主体，具体项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生；
据天眼查得知，珠海华港城市更新有限公司背后股东为华发（51%）和珠海港（49%）。
值得一提的是，该旧厂位于香洲区银桦路与紫荆路交汇处，地理位置优越，周边商业气息浓郁，汇聚茂业百货、通大百货商城、南夏广场、中立信大厦等，周边在售项目有铭泰城市广场、优特绿城·桂语香山。
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