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2017年首月珠海地盘：橫琴252億元商辦用地競拍

admin7个月前 (09-23)珠海产业信息27

　　2017年1月珠海地盘供應6宗，供應面積35.77萬平方米，環比下降29.29%。地盘出售13宗，出售面積37.63萬平方米，環比下降52.97%，出售金額1.75億元，環比*95.04%。2017年2月有7宗地盘挂牌出讓，挂拍面積33.73萬平方米，要紧集结于西區，其中橫琴有2宗地塊出讓。

　　地盘供應：橫琴供應1萬平方米商業辦公用地

　　據澳門數據監控核心統計，1月珠海新增地盘供應6宗35.77萬平方米，供應面積環比下降29.29%。

　　從各區域看，1月供地西區有4宗地塊出讓，橫琴新區2宗地盘供應，主城區無地塊入市。從地塊性質來看，1宗旅館、商務用地，1宗辦公、商業用地，1宗科教研發用地，3宗工業用地。

　　其中橫琴1宗11913.82平方米辦公、商業用地挂牌出讓，樓面起拍價爲4700元/平，計容積率總建築面積≤53618平方米，若以底價出售，總地價約2.52億元。

　　其它橫琴還有1宗60339.83平方米科教研發（含生涯配套）、辦公用地挂牌出讓，樓面起拍價3700元/平，計容積率總建築面積≤100000平方米，若以底價出售，總地價3.7億元。

　　據熟悉，橫琴該地塊宗地編號為17002/珠橫國土儲2016-03，位于橫琴新區富邦道東側、興盛三路南側、富國道西側、興盛二路北側，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年3月1日10時。

　　據熟悉，橫琴該地塊宗地編號17003/珠橫國土儲2016-04，位于橫琴新區天羽道東側、港澳大道南側、和順街西側、濠江路北側，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年3月1日10時。

　　地盘出售：南屏1宗新式產業用地出售

　　據澳門數據監控核心統計，1月珠海地盘出售13宗37.63萬平方米，環比下降52.97%，出售金額1.75億元，環比下降95.04%。

　　從各區域看，1月主城區和西區出售宗數等分秋色，主城區5宗地塊，西區8宗地盘出售。從地塊性質來看，12宗工業用地，1宗新式産業用地。其中新式産業地塊位于南屏，出售單價爲樓面地價1715元/平，出售總價2076.25萬元。

　　據澳門統計，2017年2月珠海有7宗地盘競拍，挂拍面積27.53萬平方米，其中1宗商業服務業設施用地、1宗高新技術、辦公及酒店用地、1宗旅館、商務用地、4宗工業用地。

　　從各區域來看，西區有4宗地盘競拍，其中斗門1宗旅館、商務地塊出讓，橫琴2宗地塊競拍，1宗高新技術、辦公及酒店用地和1宗旅館、商務用地、主城區1宗工業用地競拍。

　　據熟悉，斗門1宗39960.61平方米旅館商務用地挂牌出讓，樓面起拍價340元/平，若以底價出售，總地價約1358.67萬元。該地塊宗地編號16157/珠國土2016-33，位于鬥門區蓮洲鎮蓮江村大嶺南圍，容積率≤1，建築密度裙樓≤35%%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年2月15日10時。

　　據熟悉，橫琴1宗34542.97平方米商業服務業設施用地挂牌出讓，樓面起拍價4994元/平，若以底價出售，總地價約10.023億元。該地塊宗地編號16155/珠國土儲2016-01，位於橫琴新區環島東路東側、觀澳路南側、都會道西側、興澳路北側，計容積率總建築面積≤200700.5平方米，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤25%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年2月8日10時。

　　據熟悉，橫琴1宗10000平方米商業服務業設施用地挂牌出讓，樓面起拍價3046元/平，若以底價出售，總地價6092萬元。該地塊宗地編號16155/珠國土儲2016-01，位于橫琴新區開新五道東側、港澳大道南側、開新三道西側、濠江路北側，計容積率總建築面積≤20000平方米，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限高新技術50年，辦公、酒店40年，競拍日期2017年2月10日10時。