1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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据珠海数据监控核心监测，8月19日，南屏一宗11719.58平方米商业性办公用地胜利拍出，由珠海复活时代文化传布有限公司以楼面地价1550元/平、总地价6383.613万元竞得。按照竞拍请求，竞买人承担的项目需当选广东省现代办职业100刚毅目。 珠河山储2015-06号地块出让终局公布 据悉，珠河山储2015-06号地...
笔者从珠海市领土成本局网站得悉，7月18日，南屏地下挂牌出让一宗11719.58平方米商业性办公用地；若以底价出售，总地价约6376万元。 珠领土储2015-06号地块出让概况 据悉，珠领土储2015-06号地块位于沿河南路南侧、南屏科技工业园生涯配套区内，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，出让年限为40年。此次挂...
【太平洋汽车 珠海车市】小鹏汽车旗下全新中型轿跑纯电SUV车型小鹏G6），首次采用溜背的设计风格，并且是SEPA2.0「扶摇」全域智能进化架构下的首款战略车型。编辑近日从珠海小鹏汽车南屏店获悉，小鹏G6售价20.99万元起，现车出售，感兴趣的车友可到店试驾赏车或免费致电转3555详询。 车型简介：作为SEPA2.0「扶摇」全域智能进化架构下的首款战略车型，小鹏...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：建设医药制造企业总部！南屏新挂一宗商办用地，宗地面积7977㎡！ 2020年5月13日，珠海市公共资源交易中心挂出一宗位于珠海大道南侧、南湾大道西侧商办地块网上挂牌出让公告，该地块宗地编号是20035/珠自然资储2020-09号，下面...
江门开平市23亩水田经营权转让 江门台山市 600亩 水田经营权 出租 江门台山市15亩水田经营权转让 江门台山市400亩水田经营权出租 广东江门 130亩 水田经营权转让 江门蓬江区35亩其它耕地经营权出租 江门鹤山市76亩旱地经营权出租...
（原标题：珠海南屏挂牌一宗住宅用地 起拍价31.66亿元） 观点网讯：4月19日，珠海市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储2022-09地块的国有建设用地使用权。 观点新媒体了解到，地块位于南屏珠海大道南侧、南屏水库东侧，计容积率总建筑面积23.11万平方米，宗地面积8.25万平方米，起价为人民...
，珠海主城区唯一一个建制镇，是港珠澳大桥的桥头堡，也是珠海重要产业项目的集中承载地之一。 6月16日，由南屏镇、南屏科技工业园主办的南屏高质量发展大会暨产业载体推介会在香洲创港中心举行。来自珠港澳的70余名企业家齐聚，共同感受南屏科技生态城的建设成果，聆听这片热土的发展脉搏。 制造业是支撑广东经济“起家、兴家、发家”的厚实家当。在“制造业...
钢结构,框架结构,砖混结构,钢混结构,水泥结构 高速路口临近机场月台雨棚食堂宿舍随时入驻价格可面议 斗门- 斗门珠海市富山工业园可办环评 钢结构,框架结构,砖混结构,钢混结构,水泥结构八成新 高新区- 金鼎科技六路中可办环评 框架结构,砖混结构,钢混结构,水泥结构九成新...
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