珠海南屏约2万㎡住宅地摘牌
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原标题：珠海南屏约2万㎡住宅地摘牌
乐居买房讯珠海市安宜建设投资有限公司以楼面价2745.53元/㎡，总价1.96亿元竞得南屏约2万㎡住宅地 。需配建不少于1000套保障房及必要配套用房。
公告显示，该地块具体位置在南屏互通立交下桥口，紧邻连接珠海东西部城区的重要交通干道珠海大道。周边有珠海市妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院等医疗配套和广生小学教育配套，居住氛围浓厚。
值得一提的是，南屏片区备受关注的旧改项目——广昌旧村城市更改项目与地块相隔不远，根据规划，更新改造后的广昌新家园将成为一个包含精品住宅、高档园林，以及邻里中心、商业配套等公共设施在内的高品质全新社区。据乐居君前不久走访，目前现场人流量仍比较多，仍未有拆迁动向，广昌村村民仍在持续签约中。
地块周边目前有中国铁建梧桐苑、恒大林溪郡以及正方云曦山等新盘，项目均价为2.2万-2.9万/㎡。
● 上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积30-60平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥600平方米）。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给香洲区政府，产权归香洲区政府。
● 上述地块居住功能中需设置不少于1000套保障房及必要配套用房（即上述地块配建的公共厕所及社区用房）。
● 上述地块建设项目为保障性住房，用于建设公共租赁住房，户型设置应符合珠海市保障性住房相关政策和规定要求，项目户型设置方案由市住房和城乡建设局及香洲区住房和城乡建设局审核。
● 上述地块公租房面积要求最大户型面积不超过60平方米。单身公寓建筑面积约35平方米，占公租住房总量比例≤40%；一房一厅建筑面积约45平方米，占公租房总量比例≤10%；两房一厅建筑面积约60平方米，占公租房总量比例≤50%。
● 上述地块所建公租房由竞得企业或其100%控股（全资）项目公司作为产权单位建设及运营，租金自收自支，优先用于归还公共租赁住房建设贷款以及公共租赁住房的维护和管理支出。
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