投资135亿！珠海市区突然杀出两个「新产业园」！
2025年，香洲区重点产业项目曝光。
近日，香洲区政府官网公布了《珠海市香洲区2025年政府投资项目计划》的通知。
今年香洲区政府投资项目合计144项，总投资328.97亿元，年度计划投资（工程量）41.20亿元。
其中，在产业方面，香洲区准备打造一批专业园、特色园。
总投资13.50亿元，年度计划投资（工程量）3.00亿元，占投资计划总规模的7.3%，资金支付计划安排1.72亿元。
计划投产的项目为三溪科创城SX-18用地产业用房建设项目；列入前期预备的项目为福溪智造产业园
三溪科创城SX-18用地产业用房建设项目
三溪科创城SX-18用地产业用房建设项目位于金溪路支线国道北侧、创美路东侧。
根据规划，该项目用地功能为新型产业用地M1，共包括2个地块开发。其中S1地块用地面积约3万㎡，S2地块用地面积5.3万㎡。
项目由珠海格力香溪建设开发有限公司（简称：格力香溪）操刀。
据了解，该公司为格力集团旗下格力建投全资子公司。实际上，目前三溪科创城基本上都是由格力集团开发，比如格创·集城、漫舒·溪里、三溪实验小学、三溪幼儿园等均出自格力集团之手。
而三溪科创城SX-18用地产业用房建设项目也就是三溪2号智造港（原格创·慧城S2）。
今年1月，该项目生产用房实现全面封顶，预计年底全面完工。
三溪2号智造港计划建设高标准的厂房设施，专注于光电产业的发展，旨在构建集光电、5G+智能制造、数字经济以及总部经济于一体的综合性产业发展生态。
生产用房首层10米高，含3栋9层生产用房及1栋15层配套楼（食堂1-2层，宿舍3-15层）。
福溪智造产业园项目总用地面积约44227.49㎡，总建筑面积227667.51㎡。
拟新建3栋十层标准厂房、1栋十一层标准厂房、1栋23层配套宿舍及功能用房、3栋二十六层保障性住房以及地上地下停车场等。
由于该项目还处于前期规划中，相关资料并不多。
但可以肯定的是，该项目位于三溪科创城福溪区域。格创・三溪5.0产业新空间项目中的三期项目格创・智造便坐落于该区域。
格创·智造总投资约10.88亿元，总用地面积约4.03万㎡，总计容建面约16.71万㎡。
建设内容主要为高标准厂房，其中约98%的物业为工业上楼厂房。
项目定位以光电为主导，重点发展智能制造与检测、新一代信息技术、集成电路、生物医疗五大方向，致力于打造成为集合了产业新空间、产城融合综合体开发二者为一体的 “三生融合” 深度产业园区。
而三溪科创城总规划面积达14.05平方公里，建设用地面积8.95平方公里，包括沥溪村、福溪村、南溪村、界涌村、山星工业区和原前山商贸物流中心等区域。
这里也是香洲区唯一一片可连片开发的区域。
除了以上两个产业用房项目外，今年香洲区还将推进三溪科创城、南屏科技生态城、洪湾物流园等产业园区配套建设工程，主要以交通为主。
实际上，去年香洲区在产业发展方面取得了不错的成绩。
据统计，2024年香洲区地区生产总值迈上2000亿元新台阶，其中规模以上工业增加值644.74亿元。工业技改投资增长50.4%。
新增2家国家级制造业单项冠军，9家省级制造业单项冠军，2个省级中小企业特色产业集群，打印设备及耗材入选国家级中小企业特色产业集群。
分区域来看，洪保十片区工业投资增长41.8%，南屏科技工业园新增产业空间52万㎡，三溪科创城规上工业总产值超122.5亿元，表现极佳。
显然，作为经济增长的强力引擎，产业发展正为香洲区注入源源不断的动力。而随着更多项目落地，香洲区产业集群也将加速壮大。
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