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珠海332亿挂牌3宗涉宅地总出让面积211万平方米

admin2年前 (2024-09-23)珠海产业信息65

  7月20日,观点新媒体获悉,广东珠海推出3宗涉宅地,分布于金湾区滨海商务区、斗门区西城A片区、高新区金鼎片区,总出让面积21.1万平方米,总建面44.3万平方米,总起价33.2亿元,限时竞价时间统一为8月22日10点。

  具体来看,金湾区龙湖路北侧、燕羽路西侧地块出让面积3.89万平方米,容积率2.18,蕞大建筑面积8.48万平方米,其中二类居住≤8.03万平方米、商业≤4472.03㎡。地块起价8.51亿元,楼面起价10030元/平方米,上限价12.76亿元,上限楼面价1.5039元/㎡,竞配建人才住房建筑面积上限为2.71万平方米。

  周边地价:2021年以来,片区成交5宗宅地,其中,2021年,南光连夺3宗宅地,成交楼面价在10563-12000元/㎡之间;2022年,航空城与华发分别以底价竞得片区2宗宅地,其中航空城竞得地块为定向出让,华发地块成交楼面价9847元/㎡。

  此外,斗门区腾逸路北侧、福安路西侧地块出让面积1.14万平方米,容积率2.6,蕞大建筑面积2.97万平方米,其中住宅为2.37-2.67万平方米,地块起价2.14亿元,楼面起价7202元/平方米,上限价3.2亿元,上限楼面价1.08万元/平方米。

  另悉,高新区金鼎片区金官路西、金文路南侧地块出让面积16.05万平方米,容积率2.05,蕞大建筑面积32.86万平方米,其中A区域(二类居住用地,人才住房)建筑面积≤10.72万平方米;B区域【小学用地(48班)】建筑面积≤2.51万平方米,占比7.6%。C区域(二类居住用地)建筑面积≤19.63万平方米。该地块起价22.56亿元,楼面起价6864元/平方米,上限价33.83亿元,上限楼面价1.03万元/平方米,竞配建人才住房建筑面积上限为7.77万平方米。

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