当前位置:首页 > 珠海产业信息 > 正文内容

农村自建房出租需满足的条件及规定

admin1年前 (2025-02-28)珠海产业信息139

  根据规定,农村自建房可以出租,但必须具备合法权利,即取得《房屋权利证明》。这是出租房屋的蕞有效证明文件。如果没有该证明文件,就不能出租自建房。

  根据《城市房屋租赁管理办法》第4条规定,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。这意味着只有取得房屋所有权证的自建房才能出租。

  根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,以下情况的房屋不得出租:

  1. 未依法取得房屋所有权证的;

  2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  3. 共有房屋未取得共有人同意的;

  7. 已抵押,未经抵押权人同意的;

  8. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

  9. 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  农村自建房出租可以带来一定的经济收益,提高农民的收入水平。同时,也可以充分利用闲置资源,满足城市人口对住房的需求。

  在出租农村自建房时,房东需要与租户签订合同,并按照合同约定收取租金。同时,房东也要确保房屋的安全和卫生条件,保障租户的居住权益。

  农村自建房可以出租,但必须满足合法权利的条件,即取得《房屋权利证明》。同时,还需要遵守相关的出租规定和限制条件。出租农村自建房可以带来经济收益,但房东也要注意履行相应的责任和义务,保障租户的权益。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由珠海厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515

分享给朋友:

相关文章

东方电热:关于政府收储公司全资子公司土地事项的进展公告

东方电热:关于政府收储公司全资子公司土地事项的进展公告

  证券代码:300217 证券简称:东方电热 公告编号:2023-064   关于政府收储公司全资子公司土地事项的进展公告   本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。   镇江东方电热科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年1月20日召开第四届董事会第二十二次会议,审议通过...

出售)珠海斗门独栋厂房(中南高科产业园)

出售)珠海斗门独栋厂房(中南高科产业园)

  中南高科·智造创新园是中南高科首进珠海匠心之作,为斗门智能制造产业园注入创新驱动力。斗门智能制造产业园坚持产业先行的发展战略,以科技创新产业为,以智能制造装备、人工智能和新一代信息技术三大产业为主导,构建“1+3”核心产业体系,打造千亿级智能制造产业平台。   【地址】:珠海市斗门智能制造产业园内【占地】:约83亩,55475㎡【总建面】:约22万㎡【土地性质】:...

只租不售!大横琴以底价174亿元楼面价6470元㎡竞得该商住地!

只租不售!大横琴以底价174亿元楼面价6470元㎡竞得该商住地!

  原标题:只租不售!大横琴以底价1.74亿元,楼面价6470元/㎡竞得该商住地!   刚刚!横琴拍出一地块,揽金1.74亿!   珠海大横琴人才公寓建设有限公司以底价1.74亿元,楼面价6470元/㎡,拿下横琴二类住宅。   宗地位置:横琴新区天羽道东侧、风吹罗带路南侧、风吹罗带路西侧、祥顺路北侧   土地用途:...

只租不售!楼面价6470元平米!珠海大横琴人才公寓175亿元竞得横琴宅地!

只租不售!楼面价6470元平米!珠海大横琴人才公寓175亿元竞得横琴宅地!

  原标题:只租不售!楼面价6470元/平米!珠海大横琴人才公寓1.75亿元竞得横琴宅地!   就在刚刚,横琴新区宅地成功出让!   珠海大横琴人才公寓建设有限公司以楼面价6470元/㎡,总价约1.75亿元竞得横琴新区天羽道东侧、风吹罗带路西侧、祥顺路北侧约1.5万平宅地 !   值得一提的是,该地块所建物业只租不售,物业的租赁价格...

横琴5万平商办地挂牌出让寻世界500强企业接盘

横琴5万平商办地挂牌出让寻世界500强企业接盘

  原标题:横琴5万平商办地挂牌出让 寻世界500强企业接盘   点击上方蓝字“珠海房天下”获取更多楼市干货   2017年3月30日,小编从珠海市公共资源交易中心网站获悉,横琴1宗商办、酒店用地挂牌出让,起拍价均为楼面地价5660元/㎡,若以底价成交,总地价约2.85亿元。   据悉,该宗地编号为17040/珠国土储2017-01...

横琴一商业用地4200元平起拍创起拍价新高

横琴一商业用地4200元平起拍创起拍价新高

  网讯2012年11月20日,笔者从珠海市地盘房产买卖核心网站得悉,宗地编号为珠横河山储2012-03号地块挂牌出让,该地块宗空中积为30686.87平方米,位于环岛东路西侧、横琴口岸扑面,规划地盘用途为商业用地,起拍价为4200元/㎡。   据公布文件,珠横河山储2012-03号地块容积率为≤2.0,绿地率为≥30%,建筑密度为≤40%,出让年限为40年。...

横琴出让两宗地块逾45万平用地778亿起拍

横琴出让两宗地块逾45万平用地778亿起拍

  12月1日,横琴新区出让两宗地块,出让面积约45万平,为1宗*地块、1宗旅游用地,此中*用地77.75亿元起拍,旅游用地则330元/平起拍。   该地块宗空中积为114370.64平方米,容积率(约)≤11.33,绿地率为≥20%;建筑密度为裙楼≤40%,塔楼≤35%;位于横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧,规划地盘用途为酒店、办公、商业、住宅和口岸举措措施用地。...

横琴口岸区域(三房两卫仅租4300)华发物业配套齐全

横琴口岸区域(三房两卫仅租4300)华发物业配套齐全

  品质小区,环境优美,小区配有房和健身房,游泳池,悠闲娱乐必备!   近保利国际广场,购物买菜方便对面下村也可买菜购物,夜宵,周边有乐购超市,目前横琴比较便利的小区   门口就是公交车站,非常方便,去口岸便利可以坐公交   本人所发房源都是真实的,亲自拍照片和视频,每日保证每一条信息都是有效的,如果您有需要欢迎随时联系我哦!感谢!...