只租不售！大横琴以底价174亿元楼面价6470元㎡竞得该商住地！
原标题：只租不售！大横琴以底价1.74亿元，楼面价6470元/㎡竞得该商住地！
刚刚！横琴拍出一地块，揽金1.74亿！
珠海大横琴人才公寓建设有限公司以底价1.74亿元，楼面价6470元/㎡，拿下横琴二类住宅。
宗地位置：横琴新区天羽道东侧、风吹罗带路南侧、风吹罗带路西侧、祥顺路北侧
土地用途：二类居住用地及商业用地（《土地利用现状分类》为“城镇住宅用地及其他商服用地”）
出让年限：二类居住用地70年，商业用地40年
建筑密度：裙楼及多层建筑（≤24米）≤28%、塔楼≤20%
1、上述地块建筑限高：≤60米。
2、开、竣工期限：宗地在土地交付之日起12个月内，办理完成施工许可证并开工；在土地交付之日起24个月内竣工。
3、竞得人须按照相关规定，在领取本宗地《建设工程规划许可证》时向横琴新区规划行政主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。
4、本宗地上所建物业只租不售，物业的租赁价格、租赁对象需经横琴新区管委会批准。
5、本宗地建设的住房户型套型包括：
80平方米（套内）户型不少于30套、
60平方米（套内）户型不少于80套、
40平方米（套内）户型不少于170套户型。
珠横国土储 2020-01 号地块用地范围图
据不完全统计，该地块周边在售新盘均价在3.4万元/㎡及以上。
横琴土地的稀缺不言而喻，二类住宅用地更是少之又少。
该地块只租不售能为横琴吸引更多的人才吗？
两年后将会以什么样的面目展示呢？
来源：珠海买房帮、珠海市公共资源交易中心
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