金湾滨海商务区建设进度加快年内计划出让5宗土地
近日，记者从金湾区获悉，金湾区的滨海商务区地块预计今年有5宗土地密集出让。同时，继该区域市政配套工程一期于2019年完工后，包含多条道路的市政配套工程二期1标也将于年内完工，多所学校业已动工。
从2017年出让第一块土地开始，不到5年，金湾滨海商务区就从一片滩涂中“涌出”，一座座高楼密集耸立。进入2021年，金湾滨海商务区建设进度加快，配套设施日渐完善，一座产城融合的活力新城正在快速崛起。
2017年开始出让第一宗土地，如今已经高楼遍地。
粤港澳大湾区西岸的珠海，金湾区与香洲区隔江对望，珠江入海口之一的磨刀门水道从中倾注而下，撞入大海的壮阔浪潮中。
珠海金湾，作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地以及未来城市规划“副中心”，拥有备受关注的国际级新区和国家级航空港两大经济砥柱，是珠江西岸先进装备制造产业带的重要组成部分，也是西部生态新城的重要片区。
近年来，金湾航空新城建设提速，众多具备影响力、竞争力的产业纷纷落户珠海航空产业园。而伴随着产业链经济的发展，金湾滨海商务区应运而生。根据规划，这里将集合总部办公、研发、酒店、商业、居住、休闲娱乐等综合配套，成为珠海航空产业园对外展示航空文化形象的重要窗口。
事实上，金湾滨海商务区拥有如此重要的定位，与其所处的交通网络不无关系。
金湾区是珠海能唯一同时拥有机场、港口、铁路、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络区域，而金湾滨海商务区更是处在这片网络中的核心要地。
珠海金湾滨海商务区，紧靠机场高速，北临洪鹤大桥，南倚金海大桥，沿两座珠海市重点工程大桥分别通往香洲、横琴，市区各地牢牢在握；西部沿海高速、广澳高速、江珠高速，初步形成对外交通辐射中山、江门，沟通粤港澳大湾区的交通枢纽基本雏形；借力于年吞吐量超千万的珠海机场，则可方便地飞往全国各地。
同时，从高空俯瞰，磨刀门水道上，已经通车的洪鹤大桥与正在建设中的金海大桥，宛如双臂环抱，位于其中的便是金湾滨海商务区。据介绍，通过洪鹤大桥1小时可抵达香港；金海大桥开通后，半小时可直通澳门。
目前，金湾航空新城建设正步入加速提档时期，功能众多、配套设施齐全的现代化都市展示区正在形成。作为其重要组成部分，金湾滨海商务区的多元化配套，在满足人们对一站式的生活所需的同时，又通过商务、居住、休闲旅游等产业的结合，打造出独特的临空经济高端服务体系。
金湾滨海商务区拥有4.46平方公里，分为四大区域：航空服务中心、主题公园区、综合配套区、航空产业区。
金湾滨海商务区拥有4.46平方公里，分为四大区域。
其中，航空服务中心定位为金湾滨海商务区的总部经济区，内部以航空总部、相关的商贸服务、金融服务及担保、航空租赁销售、航空信息服务等，全方位构成航空总部经济的完善服务架构。
主题公园区占地83.6公顷，将包含旅游、商业、文化创意、科技创新、休闲水岸等元素，成为世界级的旅游文化中心。
综合配套区为航空经济提供居住、产业服务，以及公共服务配套。未来，这里将容纳3万居住人口，以超低的居住密度，配备各类主题花园、生态洋房社区、商业中心、医院、学校等。
金湾滨海商务区将建2所中学、3所小学、4座邻里中心、5个幼儿园。
航空产业区则以航空产业创新总部公园为核心，将创新科技主题公园、新能源建筑、各式景观配套设施点缀周围。
值得一提的是，金湾滨海商务区是珠海海绵城市试点之一，将以建立海绵水系统、海绵湿地系统、海绵植物系统、海绵道路系统、海绵公园绿地等系统为主要海绵措施，把低影响开发雨水系统、雨水管渠系统、超标雨水径流排放系统统一考虑，打造大降雨量的填海建设、海绵智慧城市和流域打包综合治理的生态典范。
同时，丰富的生活配套也是特色之一。
据了解，金湾滨海商务区将建设1条滨海景观带，2所中学、3所小学、4座邻里中心、5个幼儿园。其中，一所设计为24个教学班，可提供1080个学位的小学已经处于软基处理阶段；两所均为15个教学班，可提供450个学位的幼儿园已经正式开工。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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