珠海首宗！拿地1天后动工金湾50定制化改造产业园来了
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原标题：珠海首宗！拿地1天后动工，金湾5.0定制化改造产业园来了
导语：“投资金湾”主要为政府单位、工业园区等工业地产机构提供优质的招商服务团队，以“产业先行”作为核心策略，以招商引资为核心，利用高效的团队和自有的资源，深入研究国内外产业布局、科技变革和企业投资动态，精准引进业界龙头、创新技术和知名品牌，制定针对性产业规划方向的招商方案，开展精准招商。
拿到了金湾区（开发区）产业投资项目
该产业园所在地块位于金湾区红旗镇联港工业园内，坐落在珠海大道与创业中路交界处，占地面积达168014.95平方米（约252亩）。
该地块上盖有多座闲置工业厂房，经由红旗镇协商后整体收回。因此，该地块也是珠海市首宗带地上建筑物出让的工业用地。
小金了解到，金航集团将对地块进行重新规划，并对闲置厂房进行工业5.0定制化改造，并以此引进深圳市欣智旺电子有限公司入驻。
欣智旺电子隶属于知名上市企业欣旺达电子股份有限公司，是国内智能硬件终端产品的领先企业，是行业内提供智能家居终端、智慧医疗终端、智能出行终端、智慧工业用品服务与产品一体化的服务商。
今年3月，深圳市欣智旺电子有限公司与金湾区政府、金航集团签署项目投资协议，计划投资10亿分两期参与金欣产业园项目建设，开展智能硬件的研发、生产、测试和销售等业务，促进金湾区电子信息和新材料产业集群发展。
据欣智旺电子相关负责人介绍，项目一期投用后便可提供近2000个就业岗位，创造可观的就业需求，带动金湾经济发展。
根据协议，金欣智能制造产业园的规划与建设，采取“政府推动、国企主导、连片改造”的方式进行，打造形成“精准招商+拿地建设+整体入驻”的“三步走”项目落地新模式，在珠海市内尚属首次。
前期，红旗镇主导政企协商、高效收回闲置土地，扩充工业空间载体。
中期，金湾区开展精准招商、招纳欣智旺电子签约落地。
后期，作为国资代表的金航集团参与土地竞购及园区建设，承担一期厂房改造升级及二期新厂房的建设任务，并将园区交付进驻企业使用。
据金湾区相关负责人介绍，这一举措不仅将有效把控土地使用情况，盘活闲置土地，实现“腾笼换鸟”，还能降低进驻企业的前期成本投入，加速企业落地进程，激发产业活力。
值得一提的是，此次金湾区成功实践新模式的关键，在于政府、项目、国企三方之间的紧密配合。
依托金湾区良好的营商环境水平，该产业园招商、竞地、开工各环节，实现了全流程服务保障及优化，为优质项目“开绿灯”，跑出项目建设“加速度”，为金湾区打造“5+2+N”现代产业体系提供有力支撑。
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