珠海香洲区集体资产再次竞价招租_金羊网新闻
（原标题：珠海香洲区集体资产再次竞价招租_金羊网新闻）
据介绍，此次竞价会共有八名竞租人（含企业及个人）参加，竞价标的物为金明泰股份合作公司所持有的位于前山东门大街1号办公楼一楼，面积387平方米，交易底价为3.48万元/月。据了解，金明泰股份合作公司该物业处于前山商业繁华地段，交通便利，人流量大，性价比高，商业价值凸显。经过3轮竞价，本次招租竞价会标的物由珠海市溢诚发展有限公司以95元/平方米/月的价格竞得，与原租金65元/平方米/月相比涨幅达46.15%，租期为3年，且每年租金以5元/平方米/月递增，合同总金额达139.32万元。
香洲区“两个平台”于2014年6月正式运行以来，进入区级资产交易平台宗数不断上升，从2014年的13宗到2016年的174宗，增长率为1238.5%，成交价与原租金相比单价涨幅从2014年的20.16%增长至2016年的145.58%，较2014年增长了622%，单宗物业最高溢价率从2014年的23.08%增长至2016年的276%，较2014年增长了1096%。2017年1-10月，香洲区集体资产交易取得可喜成绩，区级交易挂网118宗；成交91宗，同比增长33.82%,实际成交率为93.81%。资产备案成交面积24.27万平方米，首年合同总金额3097.37万元,交易合同总金额达28978.06万元。成交价与原租金相比单价涨幅为27.58%，单宗物业溢价率最高为16%。1-10月自行交易共备案成交1823宗，成交面积共52.47万平方米，首年合同总金额9773.51万元，交易合同总金额达38500.83万元。成交价与原租金相比单价涨幅为7.90%。
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