珠海横琴两月间连推5宗地块前3块以总底价55亿元成交(图)
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珠海横琴两月间连推5宗地块，前3块以总底价5.5亿元成交(图)
2014-09-18 09:43:00
大智慧阿思达克通讯社9月18日讯，珠海市公共资源交易中心昨日发布公告，珠海市国土资源局将以网上挂牌方式公开出让横琴新区两宗国有建设用地使用权，土地用途分别为商业服务业用地及文化产业用地，合计面积为5.1万平方米，挂牌楼面地价分别3810元/平方米、2150元/平方
米，若此两宗用地均以底价挂牌出让，成交金额约为5.9亿元。
公告显示，此两宗用地挂牌出让对象为境内及港澳地区企业，但仍对产业有所限制。珠横国土储2014-05用地竞买人或其控股的公司应符合《横琴新区产业发展指导目录》中金融服务类企业，并在香港或澳门地区有金融支付结算或交易系统建设经验。
另一宗文化产业及其配套设施用地，即宗地编号珠横国土储2014-01用地，竞买人资格应符合《横琴新区产业发展指导目录》中旅游休闲类和文化创意类企业，并拥有投资建设文化旅游综合体的经验。
据大智慧通讯社统计，八九月间，珠海横琴新区连推5宗地块挂牌出让。前3块已于9月5日成功挂牌出让，分别为办公商业用地、商业会展用地及仓储物流用地，总面积为8.15万平方米，成交总价约为5.55亿元。
此三宗用地挂牌对象则限定为进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，分别被应来投资（国际）有限公司、施美兰（横琴）有限公司以及大昌行澳门供应链管理有限公司成功拍下，并且均以底价成交。
此前珠海横琴新区管委会主任牛敬曾公开表示，由于横琴土地储备有限，因此在项目选择上非常严格，将以产业项目优先再逐步向住宅项目拓展。
随着横琴基础设施配套和项目进入条件逐步完善，2014年横琴土地出让量相较于去年呈增多趋势。
公开资料显示，横琴岛占地面积106平方公里，70% 以上的土地被划为禁建区和限建区，余下仅28平方公里列为可开发土地，而其中商品房的开发只占2%。土地资源稀缺的横琴引来了众多央企争相入驻，据了解，中国华融、中国交建（、神华集团、中国中冶（601618.SH/01618.HK）、中国铁建（601186.SH/01186.HK）、中海油（00883.HK）等纷纷在横琴竞得土地，用于投资大型综合体项目和住宅。
发稿：郑丽纯/古美仪 审校：曾学成
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