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12月8日，珠海九洲开发建设有限公司以23.25亿元、楼面价8935元/平方米竞得17206号珠国土储2017-57地块。该地块位于香洲区吉大片区的港湾路东侧、九洲港路南侧，拥有宽敞的面积，计容总建筑面积达到260201.66平方米。规划地块用途包括商业、商务、旅馆、交通枢纽、城市轨道交通、公园绿地和城市公共道路用地，其中商业、商务、旅馆、公园绿地的使用年限为40年，交通枢纽、城市轨道交通、城市公共道路为50年。据了解，该地块拟用于水上客运交通枢纽和滨海商业休闲、海洋运动中心综合体项目建设。地块需要在一年内动工，动工后三年内竣工。这也是珠海市九洲港地区控制性详细规划升级之后的首个土地拍卖，吸引了全国多家房企的关注和参与。
该地块的起拍价为8935元/平方米，竞买保证金则高达110,000元。当天，竞拍场面火爆，吸引了包括碧桂园、绿城在内的多家房企参与投标。在“家门口”的优势下，九洲控股毫不意外地成为当天蕞终的赢家。
地块的购买为九洲控股注入了新的发展动力。九洲控股自2018年起将瞄准以水上交通为基础的互联网+,加速推动九洲港滨海城市的高质量发展。而在整个珠海的发展图景下，九洲控股的举步维艰的机遇也不容忽视。
值得注意的是，地块的功能定位也与市当前的城市发展规划一致。在2014年开拓九洲港的土地后的几年，珠海市就制定出了完整详细的规划，将九洲港定位为“珠海市中心城区水上交通门户枢纽、滨海商业休闲景观区、滨海高档居住社区”三大产业系统，规划了100万平方考的商业服务中心、中高档酒店和6-7层高的现代写字楼群，共同打造广大市民和游客的滨海城市休闲去处，也为珠海市留下了宝贵的资源、品牌和旅游资源。此次的土地竞拍将使珠海市更加坚定走现代化并以旅游为主导的道路。
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2023-08-06 05:30 来源：网友投稿
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