“能够把金融从华尔街赶出来的，只有科创。”——马尔基尔《漫步华尔街》

　　每一座高能级都市，都诞生出一个科创高地，其吸纳能力、创富能力惊人，发挥无穷无尽能量。

　　作为连续11年霸榜「广东经济第一区」的传奇，南山有足够的科创产业资本傲视全国，我们熟知的华为、大疆等巨头全部在此孕育而来。

　　如果说，深圳从小渔村蜕变国际大都市，那么当中的莫大功劳，离不开南山这个超级引擎。

　　正如南山之于深圳，今日的珠海，同样有这样一处科创高地，这便是高新区“科创海岸”——北围。

　　高新科创产业“先锋者”，非北围莫属

　　翻开《珠海市高新区国土空间分区规划2021-2035年》，可清晰见到，高新区放在首位的战略引领，便是打造国际一流未来科技城。

　　片区对科创产业的重视程度，可见一斑。

　　事实上，如果回顾高新区最早的科创产业史，其缩影就在北围。

　　早在2017年，高新区珠海智慧产业园正式揭牌，园区划分为“先导区”和“集聚区”，而北围肩负起了“集聚区”的发展重任。

　　按照规划，集聚区将培育国家创新型产业，承担众多高端创新平台和重大产业项目落地达产的功能。

　　如今，士别8年（从2016年土拍时代计算），北围正成为高新区发展的重要增长极，令人刮目相看。

　　显而易见，在高新区多板块各司其职的发展局势下，北围始终是与高新区主导科创产业高度同频的核心板块。

　　高新区要想发展成为国际一流未来科技城，北围将是先锋板块，更是不可或缺的关键一环。

　　大湾区之下，对于一座城市来说，最赤裸裸的“炫富”是什么？答案很明显：湾区融城。

　　而北围，在担当高新区大湾区联络人方面，又堪称天之骄子。

　　从城市结构设计图可见，高新区正加快打造高标准珠海东部超级交通枢纽，而此重任，将主要由北围来承担，板块规划为“北站交通中心”。

　　其将构建“高铁+城际+城市轨道”多层次的轨道交通网络，彻底融入“轨道上的大湾区”。

　　要知道，TOD轨道作为先进的城市开发模式，每平方公里的经济产出，或是传统市中心的10倍甚至100倍，崛起繁华之城。

　　东京六本木，15条线万人口、近万亿美元GDP，一举成为最繁华中心之一。

　　看到这里，你也就不难理解，为何北围是高新区雄心所在，这里集齐了“科创海岸-北站交通中心-珠海智慧产业园集聚区”等多个高能级规划。

　　这样的官方盛宠，放在整个珠海来看，都是无法搬走，也是难以复制的。

　　北围天赋异禀的规划优势，妥妥是泼天的富贵，被“老天爷”追着赏饭吃。

　　重要的是，当下的北围正全速开挂，多年的沉淀，区域厚积薄发。

　　一张图，看懂北围交出的满分答卷。

　　或许你对以上企业、产业园区会感觉陌生，但实际上，它们却凭借真实力切实带动着北围建设成为智慧生态的产城融合区。

　　譬如通桥医疗取栓支架，是广东省第一个神经介入领域的创新产品，也是珠海市唯一的医疗器械创新审批产品。

　　又如产业特色鲜明的中以国际产业园，加速以色列先进技术落地珠海；再如总投资约40亿元的国机机器人产业园、总投资14.5亿元的智造产业园。

　　从引进的项目成色、高层资金投入上，即可窥见，北围产业“含金量”非同一般。

　　事实上，如果将北围产业放在高新区来看，其又为整个片区打造了极具竞争力的湾区产业名片。

　　据官方数据显示，截止目前，高新区共有4家国家级单项冠军（含产品）企业，占全市数量的1/3，其中有2家企业就落位在北围周边。

　　像助力高新区强势走向全国企业之一的健帆生物，全球前三、国内唯一批量供货的铌酸锂高速调制器芯片厂商的光库科技。

　　正因有北围产业的强势支撑，高新区成为珠海产业名副其实的“头号引擎”，产业底盘已然夯实，妥妥的制造业强区。

　　时至今日，北围仍在加冕，产业势头依然迅猛。

　　就在近期，中央直接管理的特大型国有重要骨干企业国家电投集团成员企业——上海融和元储能源有限公司，计划首期入驻租赁北围格创·芯谷。

　　其落地的华南区储能产品制造基地，达产后年产值超30亿元，将为北围乃至高新区输送源源不断的经济活力。

　　从一片滩涂，到科创高地，北围这片价值热土，正焕发出勃勃生机。

　　可以说，蓬勃向上的科创产业，使北围有了气定神闲的资本，一旦坐上红利风口，将爆发何等惊人的能量？

　　让人惊喜的是，区域价值机遇正在路上，即将开始新一轮的“热辣滚烫”。

　　去年底，位于北围的珠海华润银行新总部大厦正式封顶，这是北围首个总部大厦，意义非凡。

　　换句话来说，传奇的金融经济故事，即将在北围上演。

　　金融产业的威力究竟有多大？不妨参考曼哈顿，以纽约4.9%的面积，贡献了纽约28.59%的GDP，凭一己之力，拉高了一座城的经济上限。

　　无疑，有金融产业加持的北围，发展想象力之大，足够令其他板块艳羡。

　　纽约曼哈顿，图源：视觉中国，已授权

　　此外，值得关注的还有，北围将是高新区今年优质产业用地的最大“供应户”。

　　据房姐获悉，区域预计有11宗，合计约514.35亩的优质产业用地供出。

　　这些产业用地计划引进半导体、大健康、大数据、云计算、人工智能、智能制造、物联网优质企业的研发总部、区域总部、制造总部等重磅企业。

　　有政府背书的北围，金融产业+总部经济+科创产业将持续不断落地，区域产业能级将直线跃升，一颗超级新星正冉冉升起。

　　北围2024年产业用地供应布局图

　　在黄金内湾的背景下，推动珠江口东西岸一体化发展势在必行，大家都希望扩大自己的“朋友圈”，和广州、深圳做朋友。

　　但，并非争就能有。深圳为金融与科创之都，产业外溢的目标地，首要的是相应产业载体。

　　这时，拥有“五优”5.0产业新空间的北围，便在时代浪潮里，夺得最大先机。

　　锦上添花的是，就在今年6月，深中通道即将迎来历史性通车时刻，而北围全面对接深中通道的金琴快线北延段也计划于年内通车。

　　未来，两地一桥飞架，天堑变通途。

　　不难想象，在成熟的产业腹地+优越的区位双重利好加持下，北围势必成为深圳前海产业外溢的首选之地。

　　换个角度来看，顶尖企业、顶尖人才的到来，将引发北围新一轮置业大潮。

　　如果说，有置业打算的你，不妨看看正方深悦湾、格力海云居、清能岭秀荟、颐璟名庭、仁恒河滨花园、天地源悦唐阁、美的宝龙城、华润置地广场、唐家公馆等优质楼盘。

　　毕竟，抢在新一轮产业进驻，区域价值水涨船高之前入手，才是更明智的做法。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　西班牙2-1英格兰夺冠！全队评价：第一不是亚马尔，17号是第一

　　2024-07-15 06:05:22

　　炸裂！预增7545.89%！又一批利好密集发布

　　2024-07-15 22:34:04

　　哀悼，北京国安青训小将张仲仪因病离世，年仅12岁

　　2024-07-15 10:06:13

　　印度元帅：中国11个歼20旅，总数即将破千，印军一架隐身战机都没

　　2024-07-15 20:59:40

　　蚊香灰可是个宝，倒掉等于在浪费钱，这几个用途很多人可能不知道

　　2024-07-14 13:15:03

　　大动作！中超-山东泰山压着夏窗转会截止日，一口气官宣5名新援

　　2024-07-16 02:33:40

　　小米无线 元众筹：TTC 轻音开关按键、1200 DPI

　　2024-07-15 10:29:59

　　余承东对话董宇辉：经常挨任正非批评，自己其实是非常沉默的人！华为新品牌也曝光了

　　2024-07-16 08:38:34

　　iPhone 16 系列曝光：7 种配色，新增“拍摄”按钮

　　2024-07-15 19:59:11

　　国足死磕日本首发或将创造新历史！6归化首次亮相，欧洲金靴领衔

　　2024-07-15 20:50:24

　　有一说一，巴黎奥运会男篮没有这4支球队实在太可惜！

　　2024-07-14 20:16:22

　　江苏1女子，专挑高速堵车玩“仙人跳”，6年产5子，捞金700万

　　2024-06-16 12:46:23

　　越闹越大！就当下的经济形势而言，对普通人有什么建议?很真实！

　　2024-07-09 01:41:11

　　彻底倒向美囯？拒绝中方移民，驱离中方工人，中方大怒：永不合作

　　2024-04-27 19:04:44

　　细节曝光！川普遇刺后喊出一句话，细思极恐

　　2024-07-15 08:15:15

　　福建职工基本养老保险缴费基数调整

　　2024-07-12 22:43:04

　　这就是张学良真实的样貌，都看看吧！这可不是演员饰演的

　　2024-07-05 18:33:15

　　阿迪达斯官方：无论你是GOAT还是新人，这都是F50的事情……

　　2024-07-15 20:04:21

　　比亚迪销售：宋L荣耀版或下周上市！现款清库-降4万

　　2024-07-15 17:15:50

　　唱5分钟赚200万美元！夏奇拉在美洲杯赚大钱，网友：赚钱太容易

　　2024-07-16 06:10:02

　　2024-07-16 09:12:49

　　特朗普竞选搭档：拜登言论直接导致了枪手的刺杀企图

　　特朗普竞选搭档刚满40岁 曾称特朗普是最伟大的总统

　　公职人员受贿原始股5万元变身510万 遭判刑10年半

　　发射近800枚导弹后 美航母返回母港

　　美政坛年度悬念揭晓：特朗普选80后万斯任竞选搭档

　　特朗普竞选搭档：拜登言论直接导致了枪手的刺杀企图

　　特朗普竞选搭档刚满40岁 曾称特朗普是最伟大的总统

　　公职人员受贿原始股5万元变身510万 遭判刑10年半

　　发射近800枚导弹后 美航母返回母港

　　美政坛年度悬念揭晓：特朗普选80后万斯任竞选搭档

　　熬了40年，他用欧洲杯冠军证明了自己

　　美国男篮拒24分逆转险胜澳大利亚 詹皇10分引6人上双库里7中1

　　快船总裁：小卡退出是美国男篮的决定 我对这一决定非常失望

　　季前赛-曼联0-1罗森博格 曼联门将维特克屡献神扑罗森博格4次中框

　　届时39岁！记者：我知道梅西想参加2026世界杯，这是他的梦想

　　黄子韬公开了一个人尽皆知的秘密

　　章泽天看欧洲杯，扎麻花辫复刻“奶茶妹妹”形象

　　刘亦菲和赵丽颖，85花两头孤狼怎么切磋上了？

　　“爷孙恋”女主林靖恩近况堪忧，偷外卖精神恍惚，还曾流落街头

　　明星副业又惹争议！白敬亭两块饼干卖21元，王鹤棣吐司面包高达88

　　央行要“降息”支持楼市？重要信号出现了

　　“特朗普行情”搅动全球资本市场

　　继续放鸽！鲍威尔称近期数据使其更加确信通胀将降至2%

　　华尔街大鳄人设崩塌?2年亏45% 华泰柏瑞基金副总卸任

　　余承东谈卖问界品牌：地产商乱搞 我们遭殃

　　快递盒上的二维码，正在挂着羊头卖狗肉

　　余承东揭秘“25亿元转让问界”：法规要求

　　替1000万司机操心，是不是有点太早了？

　　马斯克为何要全力支持特朗普总统

　　广汽埃安AION S MAX 70星意版上市 售12.99万

　　预计售价30-40万元 智界R7实车图曝光

　　预计三季度上市 长安启源E07空间场景信息曝光

　　走在十字路口的广汽新能源 向左走还是向右走?

　　单车利润1.2万？长城汽车难怪是“反内卷先锋”

　　辅导孩子这事，谁来都得疯！网友：我压一根棒棒糖，笑不活了

　　荷兰爸爸带刚出生的宝宝去单位，分享喜悦。

　　小孩哥拉着小美女跳舞，小小年纪就一把年纪了？“先天路虎揽胜圣体”

　　老婆在家带娃不想吃饭，老公知道后立马改变做法，这下有口福了

　　原来母乳喂养对婴儿好处这么多？网友：母乳到两岁半，真不敢相信

　　极致简约 现代格调尽显大气质感

　　回到过去 复古空间中寻找想象与真实

　　衬衫+西装短裤，才是夏季最随性的穿搭

　　清单 适合夏天的衬衫、长裤、护肤，这篇都有！

　　试了优衣库、设计师品牌的几十条裙子，最好穿的原来是这种

　　皮肤黑的男生穿对衣服原来这么帅啊！

　　这个会让大脑变笨的事情，很多人天天做

　　正式入伏！这6个三伏天养生锦囊请收好

　　女子生吃野菌菇中了毒，医生紧急提醒

　　身体出现这5个现象 或许你该补蛋白质了

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛