定了！珠海2023年重点旧改项目曝光！！！
前不久，珠海市发改局公布了《珠海市2023年重点建设项目计划》。
而珠海市自然资源局也发布了《珠海市城市更新（全面改造）2023-2025年中长期计划》公开征求意见的公告
《计划》中提到：2023-2025年，全市推动实施全面改造项目64个，其中计划推进共21个城中村改造项目、28个旧厂房改造项目、15个旧城镇改造项目。
一起看一下与我们息息相关的项目吧~
项目建设内容：项目用地面积4万平方米，总建筑面积31万平方米，其中地上建筑面积20万平方米，地下建筑面积11万平方米。
拟建商业、200米超高层甲级写字楼、150米超高层酒店式办公楼、公寓、公安分局办公楼。
项目建设内容：项目用地面积20.99万平方米，容积率2.8，总开发规模58.77万平方米。
拟建设商业、回迁房、二级邻里中心、小学、幼儿园、公交首末站。
项目建设内容：项目总用地面积55.64万平方米，总建筑面积101.2万平方米。
拟建商业、办公、酒店、回迁房，及幼儿园、邻里中心、公交首末站、农贸市场等配套设施。
项目建设内容：项目占地面积49760.17平方米，总建筑面积20.9万平方米。
拟建回迁房、配套商业、公寓、幼儿园等。
项目建设内容：项目占地面积34.5万平方米，总建筑面积160万平方米。
拟建住宅，教育、商业、文化等公共配套设施，翠微旧村将打造为现代化高品质社区。
项目建设内容：属于城中旧村拆建更新项目，用地面积56850.38平方米，建筑面
拟建设回迁房、商业、15班幼儿园、二级邻里中心、社区养老中心、地下停车场等。
项目建设内容：项目用地面积13633平方米，计容建筑面积88500平方米。
拟建设住宅、配套商业、邻里中心等。
项目建设内容：属于旧工业区和旧城镇连片改造项目，用地面积27.96万平方米，总建筑面积179万平方米，更新方向为产城融合。
拟建新型产业、居住、行政办公、商务、商业等，并配建中小学、幼儿园、公园绿地、社会停车场、城市道路和排洪渠等。
项目建设内容：该项目为城市更新项目，占地面积83606.96平方米，计容总建筑面积177799.64平方米。
拟建住宅、商业、 幼儿园、文化活动中心、社区体育公园、邻里中心。
项目建设内容：项目占地面积17万平方米，总建筑面积38万平方米。
拟建村回迁房、村集体商业、办公、酒店等，配建邻里中心、幼儿园、小学、市政道路、公园绿地等。
项目建设内容：项目占地面积325020.83平方米，其中村自留用地215987.99平方米、工业用地109032.84平方米，总建筑面积120万平方米。
拟建设住宅、回迁房、公建配套、商业、幼儿园、小学等。
项目建设内容：项目占地面积16.25万平方米，为二类居住用地，总建筑面积34万
平方米，拟建住宅、配套商业、小学等。
项目建设内容：新建第二航站楼(建筑面积19.1万平方米)、第二平行滑行道、配
套机坪、消防主站迁建、灯光站、试车位、隔离机位等工程。
线路呈Y字形南北走向，西线起于哈工大路，沿线上跨金唐东路
西线、东线穿过凤凰山，合并后经过大镜山社区公园下穿梅华路连接兴业路。线公里，为城市快速路，设计时速60公里。
拟利用三灶镇鱼林村8000亩围塘，建设容量400MW光伏复合项
新馆改扩建后总建筑面积20005平方米，其中新增建筑面积15450平方米。
1.维修改造工程：保留东边展馆及部分办公建筑，含展厅改造装修、外立面改造、屋顶绿化工程，电气、给排水、消防、智能化、空调通风等。
2.扩建工程：拆除原馆大台阶、中间连接部分和大玻璃屋面，新建地上馆及人防地下室。
3.室外配套工程：室外土建、绿化、挡土墙，停车场上盖景观绿化，室外安装工程等。
4.其他工程：变配电工程、电梯工程、抗震支架工程等。
项目位于斗门区小赤坎村，用地面积72518.88平方米，总建筑面
项目位于香洲区南溪村，更新范围包括南溪村旧村场、旧厂房、村生产自留用地、村生活自留用地，总用地面积413776.32平方米。拟建设住宅、商业、酒店、办公综合体。
项目占地面积14万平方米，拟建设规模42万平方米，为旧村更新改造项目。
项目用地面积11668.41平方米，总建筑面积35046.51平方米。拟建设保障性租赁住房、地下停车场、市政道路及公共配套工程。
项目改造范围包含G105国道主线车道，道路等级为主干路，改造总长4.9公里。
建设内容包括主线机动车道拓宽改造及沥青翻新加铺，东侧辅道机动车道拓
宽改造及沥青罩面加铺，人行道、非机动车道及附属设施改造，管网井盖提升加固，完善交通、安监、照明设施，配套景观绿化提升。
一期工程起点对接江珠高速公路，终点位于大林镇机场高速公路；二期工程起点对接在建一期工程，终点位于高栏港高速公路。
路线公里，由金海大桥段和东、西引道组成，其中金海大桥在横琴岛大井角与三灶镇紫竹湾之间跨越磨刀门水道和白藤河，桥梁全长9.05公里；
东引道起于横琴互通立交，对横琴二桥进行高速化改造利用，终于洪湾互通立交，长7.15公里；西引道起于紫竹湾互通立交，沿机场东路高架，终于机场互通立交，长10.1公里。
主线采用高速公路标准，设计时速100公里，其中东引道和金海大桥段双向6车道，整体式桥梁宽度33.5米，分离式桥梁宽16.25米；西引道双向4车道，整体式桥梁宽度25.5米。
项目起于珠海市高栏港区，东连港珠澳大桥，西连新台高速并与西部沿海高速相交，止于台山市斗山镇，全长约31公里。
全线车道高速公路标准建设，设计时速100公里，其中珠海段路线公里。
项目起点位于香海大桥主线，利用香海大桥连接线下穿通道及互通匝道接入条件，后跨越胜利河和白藤河，在白藤河南岸改造香海大桥连接线桥梁段及路基段，跨越湖心路，沿幸福河东岸向西南延伸，跨越双湖路到达项目终点。
路线公里。建设内容包括：临时工程、路基、桥涵、隧道、交叉工程、交通工程及沿线设施、绿化及环境保护工程、其他工程等。
沿现状珠海大桥南侧布设双管双向6车道盾构隧道下穿磨刀门水道，东西两侧接入珠海大道主线公里），按城市快速路标准建设，设计时速80公里；
项目含珠海大桥东西两侧辅道衔接工程。建设内容包括：隧道工程、道路工程、管线工程、照明工程、景观绿化工程、交通工程、安监工程、海绵城市、附属工程、慢行坡道工程等。
项目辅道沿珠海大道两侧布设，东西走向，起点位于珠海大桥西，与珠海大桥段扩建项目衔接；
主线车道隧道下穿江珠高速，辅道与江珠高速鹤洲北菱形互通匝道在地面平交。
珠海大道现状为双向8车道快速路，设计时速80公里，中央绿化带宽8米，路基宽47米，拟在现状珠海大道外侧扩建双向6车道辅道，扩建后路基红线米。
项目东起金湾立交，沿珠海大道向西延伸，沿线条主干道相交，含跨水道桥梁2座（鸡啼门大桥、南水河大桥），全长25.5公里。
其中金湾立交至双湖路段由双向8车道拓宽为10车道，高快速节点改造5个包括新建机场北路菱形立交、完善鹤港高速全互通立交，机场东路、机场高速、高栏港快线现状接顺处理；
主干路节点改造6个包括新建广安路、东成路、创业中路、兴港大道、南港路菱形立交、双湖路双菱形立交，新建人行天桥12座，改造现状人行通道1处。
项目位于将军山社区公园内，用地面积13948.61平方米，拟建公共停车场及配套设施，可提供353个地下停车位。
项目建设内容：项目位于香洲区大镜山社区公园内，拟建设二层地下停车场，停车位254个。
②增补高新区官塘村、北沙上下北村、北沙六组村、鸡山村、宁堂村、外沙村、那洲竹林埔村、东岸村、茭塘厦村、上栅村、那洲村11个城中旧村改造项目。
上述意见不予采纳理由为：项目仍处于前期阶段，是否具备经济可行性仍有待论证，待项目条件成熟时可结合中长期计划调整，适时纳入计划。
这意味着，以上未经采纳的旧村先不拆！至于未来会不会迎来更新改造，暂时未知。
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