具体位置是在南坑市场对面，周边有香洲长途站、茂业百货等，是老香洲人流较为集中的区域。
区内大部分都是低端产业，楼房破旧，土地利用不充分，造成土地资源浪费，更新改造迫在眉睫。
正方相关负责人表示该项目规划的方向是工改产，即未来区域会以产业为主，另外附加支持工业发展的配套。
因此，该区域未来将引进新型产业，而现有的一些高新产业或将保留。
2019年年初，中十冶集团进驻。
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