三灶一宗商住地再次挂牌转让直降近2000万元
4月19日，据搜狐焦点网监测，珠海国土资源局官网显示，三灶镇一宗5897.48㎡的商住地再次挂牌转让。据了解，该地块较低交易价为3352.1万元。需要提醒的是，由于是挂牌转让，该地块存在欠交的用地报建配套费、利息、滞纳金、土地管理费，以及过户前后所涉及的全部税费（包含且不限于买卖双方的税金、费用等），均由买受人承担。公开信息显示，该地块曾于去年9月挂牌一次，彼时较低交易价为5238万元人民币，蕞终不幸流拍。
挂牌序号15057—2号地块的基本信息
挂牌公告显示，该地块位于三灶镇金海岸大道南侧、遵义医学院用地西侧，宗地面积为5897.48㎡，土地规划为商业、住宅用地。其计容积率总建筑面积≤22099.2㎡，其绿地率≥35%，建筑密度≤22%。较低交易价为3352.1万元，每次增幅为30万元，需缴纳竞买保证金1000万元。
根据珠海市三灶管理区珠三函[2015]85号文件，上述标的物欠交用地报建配套费本金13,485,745.00元，利息、滞纳金报区政府研究后另行计息。目前，该用地已办理查封登记，但尚未完成调地及产权登记手续，且存在欠缴土地管理费情况。
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