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　　原标题：溢价297.5%!中澳房地产夺白蕉3万平转让商住地

　　据搜狐焦点网监测，珠海市公共资源交易中心今日（10月12日）成功拍出一宗超过3万平的转让商住地块。珠海中澳房地产开发有限公司，以总地价4.18亿元，名义楼面地价6642元/平，实际楼面价11274元/平成功拍下，溢价率298%。这是国庆限购以后，珠海拍出的首宗商住地块。

　　资料显示，该地块挂牌序号为16090，位于珠海市斗门区白蕉镇东湖咀，宗地面积31330.31㎡，原权属人交通银行石家庄房地产开发公司。因为属转让用地，挂牌交易成交后，将由买受人一并办理该宗用地土地使用权有关位置调整变更和权属转移变更登记，出让年限至2063-7-9止，即约47年。

　　珠海市珠海市斗门区白蕉镇东湖咀（16090）46.99亩商业、住宅用地，容积率≤2.01，建面6.29万平，起始总价1.05156亿元，楼面地价1671元/平，成交价4.18亿元，名义楼面地价6642元/平，实际楼面价11274元/平，溢价率297.5%，保证金抵作成交款，然后按《成交价款交纳通知书》10天内交清剩余成交款。返回搜狐，查看更多

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