在广东省的珠海市，一个炙手可热的产业集聚发展正悄然兴起。根据最新的统计数据，珠海的5.0产业新空间已经建设完成789万平方米，并成功签约入驻项目330个，所达成的协议投资额超过600亿元。随着新型载体的推动，珠海力图培育新兴产业和未来产业，为实体经济的发展注入新鲜动能。

　　珠海目前正集中力量发展大湾区智造产业园，华发产业新空间的运营服务团队正在该园区深耕细作，推动多家企业的签约落地及意向租赁达成。园区的成功秘诀在于其创新的“联动招商+生态赋能”模式，使得企业不仅能获得简单的空间出租服务，更能享受到全方位的企业服务。

　　这一变革性的发展，通过提前“运营前置”的策略，极大提升了企业需求的响应速度，帮助企业实现了与供应链资源的高效对接，妥善规划厂房的功能布局。以彰星智能科技（珠海）有限公司为例，这家技术型企业专注于自行车变速器的设计与自动化制造。在与华发运营团队的合作中，仅用三个月时间，企业便完成了从需求捕捉到资源匹配再到落地服务的全流程，充分展现了园区的高效能力。其所经历的“需捕捉—资源匹配—落地服务”的流程不仅突显了服务的专业性，更彰显了园区在招商方面的综合实力。

　　值得一提的是，华发产业新空间的运营团队还在主动帮助企业解决实际问题。2025年2月份，他们在考察香港某科技公司的SMT贴片项目时，不仅掌握了2500平方米的租赁需求，还主动考虑到该企业在SMT车间的噪音和化学品存储等特殊要求，提前规划独立的厂区，从而避免了后续可能的纠纷。这些细致入微的服务，使得华发团队在园区的招商过程中位居行业前列。

　　在推动企业之间的合作方面，华发运营团队的“牵线搭桥”策略同样表现出色。在园区企业耐鼎机器人的车间中，华发的团队正在促成优必选科技与耐鼎机器人在核心零部件及具身智能机器人业务上的合作交流。由此看来，“技术相亲”活动已在园区内形成了一种常态化的合作机制。

　　依托华发产业新空间全面、有效的服务体系，运营团队已经为多家园区企业如吉电、米可珞、捷安、欧力等促成了合作，形成了“企业需求池—资源对接库—跟进台账”的三级响应机制。这一机制的建立，不但为企业提供了强有力的服务支持，也推动了园区整体的良性循环发展。

　　尽管新的经济时代依然充满挑战，珠海产业园区的发展也并非一帆风顺，但华发运营团队的信心与决心是无疑的。负责人表示，未来的目标不仅是成为园区的“管家”，更要成为每一个企业的“合伙人”，让每一栋厂房都生长出新的产业协同动能。

　　随着珠海的5.0产业新空间逐渐成型，越来越多的企业将在这个全新的生态中茁壮成长，并以此为基础推动整个大湾区的强劲经济复苏与发展。无疑，这一新兴产业与未来产业的发展，将为地方经济注入更加强大的活力。总之，珠海作为粤港澳大湾区的重要组成部分，正在以星火燎原之势推动产业转型升级，确保未来的发展势头强劲，让我们拭目以待！返回搜狐，查看更多

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