近日，珠海市吉大景山路东侧的珠华大厦再次吸引了众多投资者的目光。这座曾经辉煌的商业地标，其拍卖信息已在京东司法拍卖网上公开，起拍价为4亿元，而评估价则高达5.63亿元。该项目的持有人为珠海经济特区珠华企业有限公司，建筑面积达到11912.78平方米。值得一提的是，这座大厦多年来已停业，曾被寄予厚望，规划为珠海盛明国际广场，预计高度将达到288米，成为新的城市标志。

　　根据珠海市香洲区城市更新局的信息，珠华大厦将迎来一波改造升级，公众对此充满期待。在2021年，该项目的城市更新已进入公告阶段，计划范围覆盖21662.36平方米的土地。此次规划将原有的商业用地属性进行了调整，新增的公共用地面积3256.34平方米，将为城市道路和广场的建设服务。

　　通过此次拍卖，市场和各方投资者都在密切关注。而且，珠华大厦的拍卖并非首次，早在2023年11月，该标的物就曾因异议措施被撤回，导致拍卖暂缓。这一次的重新挂牌，标志着珠华大厦重生的契机，也预示着珠海市未来发展方向的潜在变化。

　　从原本商业用地与酒店业用地的比例调整至二类居住、商务和商业用地，再加上论坛与广场用地的规划，珠华大厦无疑肩负着转型的重任。这标志着一个旧时代的结束和一个新商业区的开端，为珠海的市容市貌添上一道亮丽的风景线，期待着它以崭新的面貌重新焕发活力。返回搜狐，查看更多

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