广东珠海市国土局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土告字[2011]11023号)
珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土告字[2011]11023号)
经珠海市政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
南湾大道北侧珠海保税区42-3地块
2011年03月28日00时00分
2011年04月28日00时00分
1、本地块以现状供地；2、本地块计容积率建筑面积34472.18平方米（其中商业性办公建筑面积17236.09平方米，会展建筑面积17236.09平方米），远期按控规指标执行；3、本地块不设保留价。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡符合下列五项条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内外企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：
1、竞买人或其控股公司注册资本金不少于1亿元人民币（或等值的外币），每年纳税总额达5000万人民币（或等值的外币）以上；
2、竞买人的业务经营范围为：经营进口高档消费品、高端设备展示交易等符合保税区的产业规划的现代服务业；
3、竞买人或其控股公司须具备不少于10年的酒类经营经验，在大中华区域(含香港、澳门、台湾)代理不少于3个国际品牌酒类经营权；
4、竞买人或其控股公司须具备总面积不少于2000平方米商业场所的经营经验，并设有不少于3个连锁销售网点；
5、竞买人必须提供2011年4月14日至2011年4月26日期间境内外银行开具的现金存款不少于人民币1亿元（或等值的外币）的资金证明。
上述条件由珠海保税区管委会核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年03月28日 至 2011年04月26日 到 交易中心业务窗口 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2011年04月14日 至 2011年04月26日 到 交易中心业务窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年04月26日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年04月26日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2011年3月28日至2011年4月26日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、竞买人应于2011年4月14日至2011年4月26日17时（节假日除外）提供有关资料向交易中心业务窗口递交《竞买申请书》，递交《竞买申请书》前应当按要求交纳竞买保证金（以到账为准）。交易中心将在受理后1个工作日内出具《竞买资格审查结果通知书》。
五、取得竞买资格的竞买人，应当在以下时间、地点提交《报价单》报价竞买：
起始时间：2011年4月14日9时。
地 点：珠海市土地房产交易中心业务窗口。
六、本次挂牌以价高者得原则确定竞得人。挂牌期限内允许多次报价，报价不得低于当前所挂牌的交易价格，并按照规定的增价幅度加价，也可以报出超过增价幅度的报价。新报价一旦被确认即生效，不得撤消，同时原挂牌价格即时失效。挂牌期限内若仅有1个竞买人报价，则以该报价成交；超过1个竞买人报价的，在挂牌期限截止时进行现场竞价，价高者得。
七、交易中心已正式启用土地交易管理系统，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
八、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼）；
珠海市土地储备发展中心：（0756）3268639、3268688（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）。
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