广州市天河区软件路107室办公物业招租资格条件详解！
想要在广州市天河区的高新技术园区内找到合适的办公空间吗？这里引发了市场的关注，广州高新技术产业集团有限公司现已发布了天河区软件路11号107室的物业招租公告，令人瞩目的地点与合理的租金一时间吸引了不少企业的目光。这间50平方米的办公用房将被出租，目标租金定为每月5050元人民币，租赁期限为两年，让我们来仔细了解一下这则公告的具体内容与条件吧。
为了保持天河科技园区高新技术产业的持续发展，意向承租方需要满足以下条件：
必须是我国境内注册且合法存续的企业法人；
需通过广州高新技术产业集团有限公司关于入园资格的审核；
提供未被列入严重失信主体名单和无经营异常行为的证明，这可以在“信用中国”网站上查询；
具备学术及会展能力，以及智库服务和相关资源；
在报名时需提交《承诺书》，承诺提供高唐核心区的企业和员工不高于8.5折的餐饮优惠；
进行详细的租赁，承租方须了解以下租赁条件：
租赁标的物按现有质量和用途出租，承租方需认可现状；
承租方应在签署《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；
租金按月缴纳，承租方须在签订合同时向出租方支付首期租金，并保证按时支付后续租金；
需额外缴纳相当于首年月租金3倍的履约保证金，这将无息退还；
使用物业的面积计租为50平方米，实测面积若有差异，以计租面积为准
除了园区配套的用途，承租方的经营业务还需符合园区产业导向。
此外，承租方在物业内进行餐饮经营时，仅可使用电能，禁止明火烹饪，同时要确保环保合规，取得必要证照，防止安全隐患的发生。
参与交易的企业需要缴纳13万元的交易保证金，保证金的缴纳及查询有明确规定，须通过银行转账完成，确保在截止日前到账。
如有疑问，可通过以下方式联系相关人员：
随着天河区高新技术产业的发展，适合高新技术企业的优质办公空间逐渐稀缺。此次107室的租赁机会无疑为希望进入这一区域的企业提供了可贵的选择。感兴趣的企业需尽快行动，确保符合条件，抓住这个难得的机会！返回搜狐，查看更多
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