橫琴推4宗商業用地合計1016萬平總地價約10億元
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下網訊11月8日，橫琴新區連推4宗商業類用地，合計10.16萬平方米，其中2宗商業用地、1宗商辦用地、1宗碼頭及綜合用地，將于12月11日競拍；若以底價成交，4宗地塊總地價約10.01億元。
該地塊宗地面積爲50732.08平方米（其中地塊1：7811.19、地塊2：21743.80、地塊3：21177.09），計容積率建築面積爲115976平方米；綠地率爲地塊1、地塊220%，地塊330%；建築密度爲地塊1、地塊220%，地塊3：裙樓40%、塔樓25%；位于橫琴新區橫琴大橋東側、馬溜洲水道南側、榮粵道西側、海琴橋北側；規劃土地用途爲地塊1、地塊2爲碼頭用地，地塊3爲綜合用地；出讓年限爲商業、辦公、酒店40年，商務公寓70年，碼頭用地30年；樓面起拍價爲4260元/平方米、起拍總價約4.94億元。
凡符合下列條件的中華人民共和國境內外企業（除法律法規和政策另有規定外），均可參加競買，也允許聯合競買，但不接受個人競買：（1）競買人須符合《橫琴新區産業發展指導目錄》中旅遊休閑産業遊艇開發及設施建設的企業；（2）競買人或其股東須爲世界知名遊艇品牌企業，且營銷自主品牌。上述條件由珠海市橫琴新區産業發展局核准。
據公告文件，上述標的物須配套建設一個停靠遊艇的港池，對公衆開放，港池建設規模約70000平方米，該港池由競買人自行建設，費用自理，且投資不低于人民幣4億元，如港池建設費用未達到人民幣4億元，則港池建設費用的差額部分由競買人向橫琴新區管委會以現金補足。地塊1和地塊2用地範圍內的建築物、岸線和配套的遊艇碼頭等設施必須整體處置；上述標的物重點發展豪華遊艇旅遊開發、設施建設及綜合商務服務。
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該地塊宗地面積爲28600平方米，計容積率建築面積爲74360平方米，綠地率爲30%，建築密度爲40%，位于橫琴新區綜合服務區、橫琴大道北側、彩虹路南側、知音南道西側，規劃土地用途爲商業用地，出讓年限爲40年，樓面起拍價爲3980元/平方米、起拍總價約2.96億元。
凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴粵澳合作産業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。
據公告文件，上述標的物計容建築面積如銷售，要求不少于50%只能銷售給澳門企業、自然人、社會其他組織或澳門投資控股企業（內地法人）；競買人在競得地塊後6個月內須在珠海市橫琴新區擁有一家持有100%股權的獨立法人資格公司；上述標的物重點發展商貿和商務服務産業；上述標的物地下建築用于商業功能時（地下商業建築不得分割登記和分割轉讓），按地上相應樓層商業基准地價的50%計收地價款，地價款在核發《建設工程規劃許可證》前收取。
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珠橫國土儲2014-19號：重點發展商貿和商務服務産業
該地塊宗地面積爲6000平方米，計容積率建築面積爲13800平方米，綠地率爲30%，建築密度爲裙樓45%、塔樓25%，位于橫琴新區子期南道東側、豪江路南側、環島東路西側、香江路北側，規劃土地用途爲商業、辦公用地，出讓年限爲40年，樓面起拍價爲4450元/平方米、起拍總價約0.61億元。
凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴粵澳合作産業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。
據公告文件，上述標的物計容積率總建築面積13800.0平方米（其中商業60%、辦公40%；上述標的物計容建築面積如銷售，要求不少于50%只能銷售給澳門企業、自然人、社會其他組織或澳門投資控股企業（內地法人）；競買人在競得地塊後6個月內須在珠海市橫琴新區擁有一家持有100%股權的獨立法人資格公司；上述標的物重點發展商貿和商務服務産業。
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該地塊宗地面積爲16245.77平方米，計容積率建築面積爲35740.69平方米，綠地率爲30%，建築密度爲裙樓40%、塔樓30%，位于橫琴新區綜合服務區、橫琴大道北側、彩虹路南側、知音南道西側，規劃土地用途爲商業用地，出讓年限爲40年，樓面起拍價爲4190元/平方米、起拍總價約1.5億元。
凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴粵澳合作産業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。
據公告文件，上述標的物計容建築面積如銷售，要求不少于50%只能銷售給澳門企業、自然人、社會其他組織或澳門投資控股企業（內地法人）；競買人在競得地塊後6個月內須在珠海市橫琴新區擁有一家持有100%股權的獨立法人資格公司；上述標的物重點發展商貿和商務服務産業。
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