预计12月前投产！珠海高新区联东U谷建设“进度条”刷新
春日天正晴，施工忙不停。开年以来，珠海高新区为加快推动制造业迈出转型提档步伐，高度重视产业园区建设，高标准保证产业园品质，一批重点项目正如火如荼地建设中。
3月7日，南方+记者来到位于珠海高新区的联东U谷数字制造产业园施工现场，看到园区内一栋栋厂房已经初具规模，墙体砌筑、圈梁浇筑、水电安装……工人们忙碌在岗位一线，全力以赴作业中。
“目前整个项目处于完成绿化和市政配套建设工作中，6月份可达到交付标准，12月前可实现投产。”北京联东投资（集团）有限公司珠海公司总经理吴姗莼接受采访时表示，自2022年3月拿地后便投入动工，这两年项目一直在有序推进。
据悉，联东U谷数字制造产业园，总投资25亿元，总建筑面积23万平方米，项目将建设15栋高标准智造厂房，用于生产性用房的计容面积占比99%，一期12万平方米（包含2栋高层的分层产品及6栋独栋产品）。
“园区采用了预招商、定制化设计产品的方式，针对先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节所需，我们既有多层的工业上楼也有独栋的厂房设计，避免资源浪费。”吴姗莼举例道，例如分层产品主要是针对需求在1000—2000平方米的企业，独栋产品都是需求在5000-6000平方米的企业。
2024年珠海高新区工作报告提到，要大力推进科技创新、人才引育、产业集聚、企业培育，加快引进大产业、大项目。作为珠海高新区的重点产业园项目，联东U谷·数字智造产业园以“智能制造”为主导产业方向，引进新一代电子信息技术、智能装备、智能控制和精密仪器等方向的研发与制造环节，聚集工业4.0系统方案集成商、工业软件设计等产业链上下游企业。
“目前我们引进的这些企业都是高科技型企业，接下来我们会尽力帮助他们尽快落地和投产。”吴姗莼介绍，目前园区已招商企业20家，其中18家国高新企业（占比90%）、规上企业9家（占比48%）、专精特新企业6家（占比30%）。
产业园如何聚拢出一批优质的“种子企业”？吴姗莼表示，用数字化塑造产业组织和园区运营的核心能力，为企业赋能是关键。2022年，联东集团提出“从线下到线上，由谷内到谷外”全新战略，搭建“两院四平台”数字化服务体系，用数字化重塑产业组织和园区运营的核心能力。
“简单来说就是，从拿地建什么产业、招商怎么招、园区怎么管、企业怎么服务好，数字化平台赋能了整个产业园建设运营的全链条。”吴姗莼补充道，园区除了基础的物业管理服务，联东U谷将重点为入驻企业提供人才引进、技术交流、行业融资等增值性服务。
“接下来，我们将持续高质量园区建设和发展，抓好招商的质量、工程的竣备、客户的交付，帮助和促进园区企业加快落地投产，实现在珠海高新区的深耕与发展。”吴姗莼说。
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