近日，珠海市公共资源交易中心发布《珠海市国有建设用地使用权公开出让预公告》

　　据公告文件显示，此次拟出让的宗地位置均集中在珠海西区，出让面积高达43.66万平方米。

　　此次公开的预出让土地中，金湾区迎来了住宅用地的供地潮，共有四宗涉宅用地出让，且出让位置相对集中。

　　头部块宗地位于红旗镇珠海大道北侧、文华路东侧，宗地面积13654.5㎡，规划用地性质为二类住宅，总建筑面积约2.7万平方米。

　　宗地周边除了有忠信丽雅苑、世纪名城、御景城等入住率高的小区外，附近有城市博客公馆、庆隆御府等在建住宅项目。

　　从地理环境上看，该宗地块邻近珠海大道，且不远处有省科干学院以及艺术学院站等公交站，交通较为便利。

　　金湾区拟出让的其余三宗地块均位于滨海商务区内，三宗用地出让面积约34万平方米。

　　其中，头部块宗地位于滨海商务区湖滨路南侧、龙湖路东侧，宗地面积170649.3㎡，规划用地性质为住宅、酒店、学校、邻里中心，总建筑面积约32万平方米。

　　第二块宗地位于滨海商务区龙湖路南侧、燕羽路东侧，宗地面积76398.22㎡，规划用地性质为住宅，总建筑面积约13万平方米。

　　第三块宗地位于滨海商务区白龙河尾片区白龙路西侧、丹凤四路北侧，宗地面积92703.91㎡，规划用地性质为住宅、幼儿园，总建筑面积约16万平方米。

　　据了解，滨海商务区区域已有碧桂园华发海湾壹号、万科海上城市等在售项目，且区域内的星光海岸花园项目也在日前公布了批前公示。

　　与邻近的航空新城、红旗镇中心片区相比，滨海商务区还未开发成熟，各项功能配套还有待完善，但区域内自然环境优越，随着区域内产业、交通、生活配套的规划蓝图逐步兑现，相信将吸引更多置业者的目光。

　　斗门区此次预推出的商旅用地位于白蕉镇虹桥三路北侧、禾益中路西侧，宗地面积83239.47㎡，规划用地性质为商业、商务、旅馆业、一级邻里中心，总建筑面积约14万平方米。

　　宗地位于白蕉新城内，已云集了时代、华发、万科、招商等品牌房企入驻，居住环境已相当成熟，但区域内一直无大型商业体加持，此次预推出高达8万平方米的商旅地块，或许能很好地弥补无大型商业体的缺失。

　　值得一提的是，白蕉新城内教育配套在今年也得到了改善，博雅中学预计今年秋季正式投入使用，博雅小学则拟借用博雅中学部分教室作为过渡提前招生。

　　此次公布的五宗商住用地将在何时拍卖，让我们一起关注吧！

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