直通广深核心！北围绝版稀缺资产！总价98万即可拿下
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原标题：直通广深核心！北围绝版稀缺资产！总价98万即可拿下
今年年中，中国平安宣布买下了中国六个来福士资产组合的部分股权，交易金额高达约330亿，完成了房地产行业的一场“史诗级”交易。
此前，中国平安就曾投资过碧桂园、金茂、旭辉等上市房企股权。但此次收购来福士资产包，表明平安从房地产公司股权，转向了商业、办公等持有物业。
在风云变幻的市场，资本的嗅觉总是蕞敏锐的。
当有的人还在搏一个短期升值时，有的人已经学会谋求更稳健、更长期、更多维的回报。
对于大多数人来说，在通胀压力空前严重的当下，如何寻到一个资金安全岛，成为保值资产蕞重要的“一课”。
相较于动荡不安的股市、变幻莫测的虚拟货币，更稳健的投资依旧是核心的不动产，能让置业者在城市的发展红利中分得一杯羹。
有目共睹，当下大热的珠海，已经在湾区的财富盛宴中跑出加速度。
一是，珠海经济稳健发展，GDP增速已经多年跑在广东省前列。即使在黑天鹅扑腾的2020年，珠海GDP依旧高达 3481.94亿，同比增长3%，增速仅次于深圳。
二是，珠海人口迅速壮大，堪称人才“聚宝盆”。从“第七次全国人口普查”的数据来看，2020年，珠海常住人口约 244万，对比2010年，增长了 约88万人，增幅高达 56.36%。
经济和人口的飞速发展意味着什么？相信大家都明白。
但是，住宅限购政策这一道门槛，死死地卡住了不少投资客的进入珠海的脚步。
而公寓则不同，其 不限购，价格更低，不仅可以替代住宅的日常居住功能，出租的话，租金可观程度丝毫不亚于住宅，并随时可以出手变现，不像住宅要限售3年。
这样的资产，自然也被视为良好的资金安全岛，备受资本青睐。
近年来，随着公寓市场愈加火热，买家一买买几套或10几套的现象常有发生，有的甚至直接端掉一层。
天地源王者归来，打造城市风口爆款
当然，公寓也不是能闭眼入的产品，在偌大的珠海，选择怎么样资产，才能一击必中？
首先，是 地段，交通便利是首要条件。
其次， 配套 要完善，人口、商业密集的地方，承租需求更大，租金表现力也更好。
第三，有 产业支撑。产业性质决定了区域内租客的实力，产业越发达，高收入人群越多，就越能支付得起较高水平的租金。
遵循着以上原则，我们终于在反复对比中，找到了一个潜力无限的项目—— 天地源上唐府。
天地源上唐府位于炙手可热的珠海北围，是由 上市房企+国资背景的 天地源匠心打造，一面市就引起了一波轰动，其住宅产品从首开到售罄，仅用了 不到一年时间。
此次，天地源上唐府再携新产品王者归来，推出 建面约36-48㎡的LOFT公寓。
我们看看对面深圳前海的公寓，价格无不在 8万/㎡以上。相对来说，仅一桥之隔，天地源上唐府 首付49万,总价98万就能拿下一套公寓，以低总价撬动珠海核心优质资产，实在是再美妙不过。
那么，另一个问题来了，租不出去怎么办？
我们实地踩盘发现，区域内由华发打造的长租公寓——华庭云谷店，一共407套住宅，以小户型为主，目前已经全部爆满，到了“一房难求”的境地。
可见，即便是北围还在卯足了劲儿崛起的阶段，租赁的需求依旧很大。若是再等几年，北围彻底崛起，每个押注在这里的人，都将有着财富冲刺的机会。
三大王牌加持！资产配置的“天选之子”
天地源上唐府的优秀之处，当然远远不止于此。
就如我们上文说到的，其手握的交通、配套、产业三张王牌，就让无数项目望尘莫及，稳坐资产配置C位。
王牌一：手握珠海“北大门”的超级交通枢纽
天地源上唐府距珠海北站仅 200米，名副其实坐拥湾区桥头堡。
更重要的是，项目所在的北围凭借天然地利和后天交通规划，将发展为湾区西岸的枢纽发展极核。
对内，两条大动脉 金琴快线（已通车）和 兴业快线年通车），打通珠海南北的时空壁垒，让北围与主城的通勤距离缩短到 20分钟左右。
对外，六线会师，湾区东西岸联结于北围。
去往湾区西岸， 广珠城轨（已通车）和 广州地铁18号线（规划中）都接入珠海北站，这意味着，广中佛江进入珠海首站，就是北围。
去往湾区东岸， 深珠通道（规划中）、 深中通道（在建中）、 港珠澳大桥，3座世纪工程通过金琴快线和兴业快线的搭桥，会师于北围。
据了解，深中通道预计2024年通车；深珠通道也已经提上了日程。去年12月，珠海高层表示，力争2021-2025年开工建设深珠通道。
去往深圳蛇口的唐家湾码头已经在建，预计今年年底就能完工。也就是说，北围，已经一脚踏入了“前海圈”。
如此恢弘的交通网络逐渐拉开，未来在此就能畅联湾区头部城市，轻松实现“1小时湾区生活圈”。
第二张王牌，政府将斥资180亿打造湾区枢纽中心——北站TOD宜居新城，商业、生活、生态配套纷纷加码。
项目周边，就有三大商业中心环伺左右。 300米距离，是约9万㎡的 北站宝龙城购物中心（建设中）； 400米外，是约2万㎡的 大德世贸商业广场（建设中）； 1.8公里，有约8万㎡的 高新宝龙城，预计今年11月开业。
此外，据珠海市自然资源局公布的北围片区详细控规，多元配套迎来质的飞跃。
9所中小学＋8所幼儿园+综合医院+影剧院+体育中心均已跃然纸上，美好可期。
庞大的生活体系正在构筑，全新的TOD新城正加速成型，深珠通道开通以后，这里将成为承接深圳居住职能的首地，未来注定繁华加身。
王牌三：坐拥珠海高新产业高地和深珠合作区
项目手里的第三张王牌，是科创产业。
唐家高新区，是珠海的产业重地 ，500多家高新科技公司落户于此，直接利好北围。
头部企业共建产业生态链，如金山、远光等软件产业；华为、魅族、小米、360、YY等移动互联网产业；宝莱特、健帆生物等生物医药产业均已在此布局。
其中，也不乏国家战略大科技装置天琴计划，省海洋实验室、云洲无人船等重大项目，2020年，高新区有 69个重点项目被列入省和市重点项目。
北围瞄准高精尖的高新智慧产业，云集了世界500强的瑞士ABB机器人产业园、中以加速器、珠海城智大数据中心、智谷圆芯广场、数据安全巨头天地融等高科技企业。
此外，被全面推进的 深珠合作示范区，也将落户于高新区，打造珠海未来在产业上对接深圳的超级赛道。
有如此庞大的产业支撑，将会为北围输送源源不断的人流，形成稳定的就业、居住、消费人口。
36-48㎡品质LOFT，绝版商住轻资产
据了解，该产品是片区蕞后一批LOFT公寓，稀缺性可想而知。
其不限购、不限贷、不限售，还可承接投资、自住、度假三重要求，完美满足各类人群的需求。
从户型图可以看出，建面约 36-48㎡户型，设计为双层空间，约 4.5米罕见层高，买一层送一层，实现超高使用率，空间百变，非常符合当下年轻人的审美。
功能区一体化设计，舒朗开阔布局，动静分区，楼下作为会客厅、餐厅和休闲娱乐使用，楼上则主要用于寝居，整个户型居住的舒适度非常高。
更值得一提的是，项目采用 高品质奢配精装，每一寸都精细打磨。同时还有 酒店式无忧托管，完全不用操心租赁业务，在家就能坐拥可观的“睡后收入”，当之无愧的绝版商住轻资产。
根据房窗君收到的蕞新消息，项目即将盛大加推，还在犹豫把钱投资在哪里的人们，不妨收好项目的电话和地址，来现场亲自感受一下吧。
项目地址：大湾区枢纽·珠海高新区·深珠通道口返回搜狐，查看更多
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