珠澳跨境工业区一地块改为商务会展用地产业转型将成趋势
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珠澳跨境工业区一地块改为商务会展用地 产业转型将成趋势
2016-11-21 06:04:56
[摘要]近日，珠海住房和城乡规划建设局发布了《珠澳跨境工业区珠海园区A201c0121控制性详细规划修改批后公告》，据房掌柜了解，项目地块位于珠澳跨境工业区珠海园区跨境二路以南、西环路东侧，属珠澳跨境工业区珠海园 ...
近日，珠海住房和城乡规划建设局发布了《珠澳跨境工业区珠海园区A201c0121控制性详细规划修改批后公告》，据房掌柜了解，项目地块位于珠澳跨境工业区珠海园区跨境二路以南、西环路东侧，属珠澳跨境工业区珠海园区，用地面积为5553平方米，计容建筑面积为22212㎡，容积率为4.0。
据了解，规划变更后A201c0121地块的用地性质将调整为会展兼容商业性办公用地，面积为5553平方米，计容建筑面积为22212平方米，建筑密度≤38%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。
据了解，该地所处的珠澳跨境工业区于2003年12月5日经国务院批复成立，位于珠海拱北茂盛围与澳门西北区的青州之间，总面积0.4平方公里，其中珠海园区面积约0.29平方公里，澳门园区面积约0.11平方公里。
据公告显示，为了适应珠澳跨境工业区产业转型，保税区管委会正全面积极地推进工业区内产业的转型工作。区内泰瑞成职业有限公司（原珠海珠澳跨境工业区泰富仓储贸易有限公司）为配合保税区产业转型要求，实现区域产业格局的转变，按照《珠海保税区（珠澳跨境工业区珠海园区）转型项目审批管理办法》申请将该地调整为会展兼容商业办公性用地。
该地块临近横琴自由贸易试验区和十字门中央商务区，地处拱北核心商贸地带，海、陆、空交通均十分便利，是珠海休闲、娱乐、购物的黄金地段，日后将是国外商品进入中国内地市场的重要门户。本次规划调整，有助于体现珠澳两地政治制度优势，实现土地、劳动力及高新科学技术等资源的共享，促进两地区产业分工和布局的互补，从而提高珠澳两地的经济发展潜力，该地块建设完善后有望引进更多高新产业与高新技术人才，助力区域发展。
随着经济迅速发展，不少企业都面临产业转型等问题，本次将A201c0121地块用地规划调整为商务及会展用地，或将成为适应珠澳跨境区金融经济发展的趋势。
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