珠海：从“旧厂房”到“国字号”港湾1号科创园实现蝶变
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原标题：珠海：从“旧厂房”到“国字号”，港湾1号科创园实现蝶变
珠海：从“旧厂房”到“国字号”，港湾1号科创园实现蝶变
文、图/羊城晚报全媒体记者 钱瑜 郑达
数年前，当你开车从京珠高速下栅收费站进入珠海，途径港湾大道时，会看见一片破旧的厂房，与周边环境格格不入。
这是珠海唐家第二工业区。经过多年的打造，这片旧厂房为主体的区域，已发展成为珠海港湾1号科创园，探索出一条转型之路。“2021年度国家级科技企业孵化器名单”近日揭晓，港湾1号科创园榜上有名，实现了从“旧厂房”到“国字号”的蝶变。
唐家第二工业区与珠海经济特区同龄，它有着辉煌的过去。但随着时间推移，唐家第二工业区在时代发展中逐渐没落，留在旧工业区的是上百家高能耗低产值的企业。厂房破旧、产权模糊、纠纷复杂成为了唐家第二工业区的标签。
2015年，为推动产城一体化，创建一流国家高新区，珠海高新区启动对唐家第二工业区更新改造，并由区属国企——珠海市高新建设投资有限公司实施更新工作。
将旧工业区翻新并不是一件难事，关键是清晰地寻找到这片厂房未来发展的路子。继续用于低端产业？靠收租过日子？成为同质化的餐饮店聚集地？“如果我们选择过去的模式，虽然投入少、收益快，但这种选择完全浪费了这片土地的价值，对城市的发展也起不了多大作用。”一名当年参与建设工作的人士这样对记者说。
经多方努力，唐家第二工业区蝶变成为今天的港湾1号科创园，整体面貌焕然一新。如今在园区可以看到，高科技企业聚集效应开始凸现。奇安信华南总部基地、小米科技、中德（珠海）人工智能研究院、科新硅光子、泰芯半导体、星河领创孵化器、优华物联、北美电器、妙存科技等知名企业机构入驻 。位于其中的“港澳科技成果转化基地”，吸引了众多港澳创新创业项目入驻，涵盖软件、IC设计、智能制造、生物医药、新材料等领域；“1元创业空间”的政策创新，提振了企业创新开拓的信心……
据介绍，该园区服务配套也趋于完善，金融服务、物业管理、人才租赁住房等为园区发展提升竞争力，逐步形成了产业园运营生态，贯穿创业苗圃—孵化—加速—成型全流程，构建了产业全生命周期空间载体覆盖体系。
当前，珠海正以“产业头部，交通提升，城市跨越，民生为要”为抓手，坚持“产业头部、制造业优先”，把产业发展和园区建设作为经济发展主战场。这些对港湾1号科创园来说是新的机遇。
羊城晚报全媒体记者获悉，未来在珠海高新区，不仅有港湾1号，港湾2号、港湾3号、港湾4号等，也将以不同的方式陆续呈现。
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