珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园招商邀请

admin1年前 (2024-09-23)珠海产业信息23

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　当前位置：首页新闻中心公告公示珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园招商邀请文章来源: 本网发布时间: 2020-08-19 10:01 浏览次数:

　　广东宏正工程咨询有限公司阳江江城区分公司受阳江市阳东万象置业投资有限公司的委托，对珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园进行招商，欢迎符合招商要求的企业前来。

　　二、招商项目名称：珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园

　　珠海（阳江万象）产业转移工业园五金刀剪通用厂房示范园位于珠海（阳江万象）产业转移工业园内，东至金田九路，西至金田八路，南至霍达四路，北至新工业大道。

　　项目总用地面积为52092.00平方米，总建筑面积为75218.37平方米，建筑基底面积为22110.97平方米，其中厂房16栋，建筑面积为70863.36平方米，每栋厂房建筑面积为4428.96平方米，管理中心及垃圾收集点1栋，建筑面积为3814.66平方米，以上建筑物为三层框架结构；设备用房1栋，建筑面积为483.71平方米，门卫室2栋，建筑面积为56.64平方米，总停车位103个。

　　1、厂房交付企业起三个月内，免收租金，作为企业厂房装修、设备安装及设施完善的时间。

　　2、设定租赁标准厂房的价格：6元/平方米（其中租金为4.8元/平方米，物管费1.2元/平方米，含税金、物业管理费）。

　　3、租金、物管费每3年递增20%。

　　1、入园企业条件要求：必须为规模以上工业企业，且产业类型必须符合珠海（阳江万象）产业转移工业园入园主导产业要求，如五金刀剪、紧固件、木制品、机械设备等。(注：入园企业须提供2019年的产值和税收报表进行核查)

　　2、入园企业生产用房占比要求：企业生产用房面积必须为所租赁厂房的2/3以上。

　　3、产值和税收强度最低要求：按申请入园企业现有产值、税收与申请使用面积的产值比值，单位面积年产值达到4000元/平方米，年税收达到150元/平方米，按申请入园企业单位的产值和税收进行排名，择优确定。

　　6、省级及以上名牌产品企业优先。

　　7、租赁面积要求：以每栋标准厂房为租赁单位，不分租，单个项目租赁标准厂房一栋以上，每栋厂房建筑面积为4428.96平方米。

　　8、入园企业在安全生产、环保、节能等方面必须符合相关部门的生产要求。

　　9、未经阳江市阳东万象置业投资有限公司同意，入园企业不得将所租赁的厂房进行转租，否则阳江市阳东万象置业投资有限公司有权单方面收回厂房。

　　10、企业签订标准厂房租赁合同后，七天内向出租方（管理方）按10元/平方米缴交履约保证金。

　　11、从厂房交付企业起半年内企业必须投产，产生税收，否则阳江市阳东万象置业投资有限公司有权清退企业出园。