网讯2012年4月16日，记者从珠海市土地房产交易核心网站获悉，宗地编号为TJ1201号地块和TJ1202号地块自4月12日起挂牌出让，2幅地块面积分别为11460.56平方米、6069.39平方米，规划土地用途均为工业用地，起拍价480元/平方米。

　　据公告文件，宗地编号为TJ1201号地块容积率为1.0-1.8，位于科技创新海岸南围创新三路东、科技二路南侧，准入产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业(集成电路制造)，出让年限为50年，起拍价480元/平。

　　竞买人需满足的条件：竞买人实际到位注册资本不少于6000万人民币；竞买人已获得一等别高新技术企业认定证书及省级软件企业认定证书；竞买人是国家集成电路公共服务平台会员单位。

　　据公告文件，宗地编号为TJ1202号地块容积率为0.7-1.5，位于科技创新海岸留诗路东、科技二路南侧，准入产业类型为电气机械及器材制造业，出让年限为50年，起拍价480元/平。

　　竞买人需满足的条件：竞买人实际到位注册资本不少于1000万人民币；竞买人或其控股股东已获得省级软件企业认定证书、软件产品登记证书、ISO9001质量管理体系认证证书；竞买人或其控股股东已取得国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书；竞买人具有拟在该地块*项目的可行性研究报告。

　　2幅地块建筑功能以工业为主，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15% ；2幅地块不设保留价，地块以现状交易。

　　一、本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

　　二、请竞买人登录交易核心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易核心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录核心网址下载《用户手册》。

　　三、竞买人应于2012年5月4日至2012年5月15日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易核心业务窗口进行竞买资格的审查，交易核心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

　　四、取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准)。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

　　五、竞买人应在以下时间通过网上交易系统进行报价：

　　起始时间：2012年5月4日9时

　　六、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌报价截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

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