两连拍！24.7亿元落槌！高新建投、大横琴夺得金鼎、湖心新城靓地

　　昨日上午，高新区金鼎、斗门湖心新城两宗地块全部成交，总揽金24.7亿元。

　　其中，金鼎地块蕞终被高新建投以22.56亿夺得，折合楼面价6864元/㎡。湖心新城1.1万㎡宅地被大横琴2.14亿斩获。

　　接下来一起看看这2宗地块的详细情况。

　　高新建投拿下金鼎占地16万平地块

　　高新建投以22.56亿元底价拿下金鼎一宗综合地块（23078/珠自然资储2023-07），成交楼面价6864元/㎡。

　　地块位于唐家金鼎片区，具体在金官路西、金文路南侧，邻近官塘村、金鼎中学等。

　　这也是今年高新区出让的首宗涉宅地块。

　　地块占地很大，超16万㎡，计容建面约33万㎡。容积率约2.05且＞1.0。

　　整个地块分4个区域开发建设，涵盖住宅、小学、幼儿园和城市道路。值得注意的是，A区域为人才住房，并且配建一所幼儿园。C区域也配建一所幼儿园。

　　大横琴2.14亿斩获斗门湖心新城占地1.1万㎡宅地，体量较小，只配建一个社区用房。

　　地块具体位置在腾逸路北侧、福安路西侧，毗邻西部医疗中心地块（规划），紧靠中学地块（规划）。周边主要也是大横琴项目为主。

　　总占地面积为11424.75㎡，计容建面29713.39㎡，其中住宅为23770.71㎡～26742.05㎡（含居住配建的公共服务设施）。

　　目前，湖心新城在售楼盘众多，有湖心明悦、复地星愉湾、海伦堡玖悦云府等，均价在1.3万/㎡起。

　　去年，大横琴共69.9亿元底价包揽湖心新城11宗涉宅地，总建面91.9万㎡。如今再添一地！就在上周，市自然资源局发布斗门区新建高中项目控规批前公示，选址就在湖心新城。

　　另外，原定一起出让的金湾滨海商务区（23075/珠自然资储2023-04）在8月18日发布终止公告。

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