珠海出让“海战要塞”土地
东澳岛17万平方米有军事设施的土地将出让，用途一律为酒店
据悉，此次推出的5块地(面积共17万平方米)全部位于万山海洋开发试验区东澳岛上，土地用途一律为酒店，出让年限为40至50年不等。该17万平方米的土地不久前在深圳进行过推介，当时有近300客商索取了相关资料，而国土部门也希望此次能“卖”个好价钱。
据了解，此次出让海岛地块，国土部门对出让对象有着严格的限制:1.必须为中华人民共和国境内的国有或国有控股企业及其在外国设立的全资或控股企业；2.上述企业或其控股企业在珠海市内有客运码头产权及拥有市区到万山群岛的客运航线经营资质。国土部门表示，上述两个条件必须同时满足，缺一不可。
除此之外，参与竞拍者还必须先接受珠海市警备区、珠海市国土局、珠海市旅游局的联合资格审查，只有通过了联合会审才能参与竞拍。
据珠海市政府有关知情人士称，东澳岛是原万山海战的“要塞”之一，面积4.62平方公里，是珠海市海上旅游的经典海岛，也是珠江口3000多平方公里海域国际游艇垂钓区的核心岛屿。由于岛上至今仍有军事设施，虽说大多闲置，但仍对外“保密”。正因如此，所以规定出让对象必须是“国有或国有控股企业”，而且还必须接受警备区等部门的会审。
而对于“航线经营资质”的条件，该人士表示，主要是涉及地方税源，不存在排他性。
去年7月，珠海市国土部门以1.1344亿元，整体出让了5万平方米的无居民海岛横山洲，不仅在广东省是首例，在全国也鲜见。
据有关方面的行家测算，横山洲开发首先要修建跨海大桥。550米的长度，建造成本预计为3000万元，海岛上要进行“三通一平”，差不多要3000万元。再加上岛上的排污管道等都要从海底走，以及水电等管线，预计整个海岛的基础建设投入达到1亿元左右。而整体的海岛开发投资费用则在7亿元人民币以上。
东澳岛是原万山海战的“要塞”之一，面积4.62平方公里。东澳岛
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