珠海佳能旧厂房用地用途敲定将被打造成城市综合体
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珠海佳能旧厂房用地用途敲定 将被打造成城市综合体
2014-07-31 14:25
核心提示：拱北北岭的佳能公司搬迁之后，占地9万多㎡的旧厂房，如果按相同地段土地拍卖价格计算，可以卖50亿。珠海市政府决定放弃这50亿的“肥肉”，将它打造成一个集文化创意园和休闲娱乐等功能于一体的城市文化综合体。
拱北北岭的佳能公司搬迁之后，占地9万多平方米的旧厂房，如果按相同地段土地拍卖价格计算的线亿。珠海市政府决定放弃这50亿的“肥肉”，将它打造成一个集文化创意园和休闲娱乐等功能于一体的城市文化综合体。
佳能旧厂房占地9万多平方米，建筑面积6万多平方米，于1991年建成投产。随着城市的发展，珠海市区的工业厂房逐渐外搬，经市政府与佳能公司协商后，珠海佳能公司从2011年开始，陆续搬迁到金鼎占地约20万平方米的新厂房，在去年底完成搬迁，将旧厂房交还给珠海市政府。
自从佳能能公司搬迁提上议事日程之后，地块将来的用途就受到各方的高度关注。今年1月份，该地块不远处的九洲大道南一块住宅用地拍出16400元/平方米的楼面地价，如果按照楼面地价16000元/平方米、以及该地块相同的容积率计算，政府若把90091.79平方米的佳能旧厂房地块拍出的线亿元这个数目，相当于珠海今年国有土地使用权出让预算收入的1/6。
蕞终，珠海市政府抵挡住了这块“肥肉”的巨大诱惑，决定不在该地开发房地产，而是要基本保留佳能旧厂房的建筑，将该地块改造成一个文化创意园。
今天，珠海市政府邀请国内外各路专家，举行了佳能旧厂房更新改造利用的研讨会，就佳能旧厂房改造的思路和各种方案的可能性展开探讨。佳能旧厂房究竟要改造成珠海的798还是新天地，或者是各种功能兼而有之，还有待珠海市政府对设计方案的蕞终确定。
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