原标题：4196元/㎡！总价6.8亿元起！斗门白蕉再次挂地！

　　1月19日，斗门白蕉老城区挂出一块纯住宅地，地块位于斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧，宗地面积约54172㎡，总建面约16.25万㎡，起始价68200万元，起始楼面价约为4196元/㎡。

　　该地块周边配套成熟，有启智幼儿园、新环中心小学等教育配套环绕，本地块具体情况如何？

　　该地块位于斗门智能制造产业园范围内。据不完全统计，目前白蕉镇内已云集了不少房企落子此地，如方直、保利、时代、招商、万科等。

　　该地块将于2021年3月2日10时摘牌。

　　1、当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块未达到最高限价前，无需配建公共租赁住房和人才住房。

　　2、地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥800平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府。

　　3、地块海绵城市建设强制性指标：年径流总量控制率不低于75%。

　　4、上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

　　5、上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。

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