10月12日，珠海市斗门区白蕉镇一宗31330.31平方米的商住用地成功拍出，由中澳房地产开发有限公司以4.18亿元竞得，这也是中澳地产首次进入珠海房地产市场。

　　根据资料显示，该地块宗地挂牌序号16090，原权属人为交通银行石家庄房地产开发公司，地块位于珠海市斗门区白蕉镇东湖咀，总地面积为31330.31平方米，规划土地用途为商住用地，起拍总价10515.6万元，土地使用年限至2063年7月9日。该地块最终由中澳房地产开发有限公司竞得，成交总价4.18亿元，溢价率298%。

　　1、根据珠国土斗函[2014]625 号文件，因规划、道路占用无法建设上述地块调整至白藤湖幸福河桥南；

　　2、根据珠国土斗函[2015]278 号文件，挂牌交易成交后，由买受人一并办理该宗用地土地使用权有关位置调整变更和权属转移变更登记；

　　3、根据珠规建斗函[2011]193 号文件及其附图爲该用地调整后的调地方案及规划设计条件（该用地的可建规模爲62929.935 平方米，按用地面积31330.31 平方米计算，容积率折算爲2.01）。买受人在实施建设前需到珠海市住规建局斗门规划分局重新核淮规划设计条件；

　　4、上述地块按照现状淨值挂牌交易，用地性质、功能、用途、调整等问题均以有关职能部门登记、核淮的爲淮，不与成交价挂鈎；

　　5、上述地块按现状交付，法院不负责场地清理，买受人自行办理该宗地的交接、调整、産权变更登记手续并承担因此産生的所有费；

　　6、上述地块不设保留价。返回搜狐，查看更多

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